二手房一夜暴涨500万 再不买房今年工资打水漂

广州市民罗先生想买套别墅，然而两次被“涮”，每次看中的房子，业主要么要求涨价，要么称暂时不卖了。

罗先生称，今年5月，他看中了一套500多平方米的别墅，业主要价1860万元，但签约时突然提出加价40万元。罗先生只好放弃。

“6月我又看中了一套放盘价为2000万元的580平方米的6房独栋别墅，7月中旬决定买下，没想到签约前一天，业主提出加价500万元才肯卖。”罗先生表示，此前加价40万元我都没有接受，于是再次放弃。

近几个月来，业主反价现象并不少见，大约占两到三成。一般住宅反价幅度在3万到10万元，别墅反价幅度在30万到50万元。

最近，在一个讨论会上，任不改“大炮”本色：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长”。论坛上，这位准确“预测”2013年房价暴涨的地产“大嘴”再发“神预测”—2016年的房价还将继续暴涨！2015不买房，那就再等30年吧！而以下七类人，注定这辈子都买不到房了！

一．永远觉得房价还会跌的

这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

二．永远总是慢人一拍的

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

三．永远总是看而不买的

这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

四．永远不信开发商和中介的

这类人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人，也不能天下人负我！世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待！黑心开发商和黑中介目前确实存在，但并不代表整个市场环境都糟糕。

五．永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

六．永远在等房价跌倒谷底的

这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底。

七.总想买十全十美房子的

这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，六环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

最近半年，各地公积金贷款在持续提额！这些信号预示着什么?预示改善居住已经成为一种趋势，人民的生活水平在提高，要求的居住环境也在提高，2016房价肯定还会飙高！不信？走着瞧！2015再不买房，工资打水漂！