35房企前8月吸金逾1万亿

据中原地产市场研究部提供给《证券日报》记者的统计数据显示，2015年1月份-8月份，35家上市房企销售额总计为10086亿元，同比上涨17.7%，其中20家房企年度销售任务完成率不足60%。

证券日报消息，从8月份房地产市场销售数据来看，70个大中城市新建商品住宅价格转为同比上涨1.7%，这是时隔16个月后，再次出现半数城市房价上涨的现象，也是房价同比变动数据自2014年9月份以来的首次转正。

不过，鉴于一、二线城市房价上涨明显，三、四线城市楼市跌入深渊的市场严重分化局面，2015年前8个月，上市房企销售业绩也出现了两极分化现象，预计部分房企年度销售任务完成难度很大。

据中原地产上述统计数据显示，2015年8月份，万科等35家上市房企合计销售额为1369.8亿元，比7月份的1359.26亿元微涨。但从2015年前8个月销售额来看，房企分化明显，6家销售额同比下滑，29家明显上涨。

从销售目标完成情况来看，14家房企销售目标完成率超过60%，包括深圳控股、融创中国、恒大、华润置地等房企，而多数房企销售任务完成率在50%上下。另外，万科、恒大前8个月销售额超过1000亿元，保利地产以981亿元紧随其后。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示，整体市场出现了供需失衡，库存、价格涨跌幅不均衡的局面。大部分企业年度销售任务完成率为50%左右，在最后4个月内，都需要加快销售节奏，否则完成年度目标的可能性较小。