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前9月房地产开发投资增速环比回落0.9个百分点

来源:中国证券网 作者:严洲 2015-10-19 10:53:44
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国家统计局19日发布的数据显示,2015年1-9月份,全国房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资47505亿元,增长1.7%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

以下为全文:

2015年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

2015年1-9月份,全国房地产开发投资70535亿元,同比名义增长2.6%(扣除价格因素实际增长4.2%),增速比1-8月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资47505亿元,增长1.7%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

1-9月份,东部地区房地产开发投资39865亿元,同比增长2.9%,增速比1-8月份回落0.8个百分点;中部地区投资14871亿元,增长2.3%,增速回落1.2个百分点;西部地区投资15799亿元,增长2.1%,增速回落1.2个百分点。

1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积693652万平方米,同比增长3.0%,增速比1-8月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积482919万平方米,增长0.8%。房屋新开工面积114814万平方米,下降12.6%,降幅收窄4.2个百分点。其中,住宅新开工面积79345万平方米,下降13.5%。房屋竣工面积50967万平方米,下降9.8%,降幅收窄4.8个百分点。其中,住宅竣工面积37792万平方米,下降12.7%。

二、商品房销售和待售情况

1-9月份,商品房销售面积82908万平方米,同比增长7.5%,增速比1-8月份提高0.3个百分点。其中,住宅销售面积增长8.2%,办公楼销售面积增长11.4%,商业营业用房销售面积增长1.8%。商品房销售额56745亿元,增长15.3%,增速与1-8月份持平。其中,住宅销售额增长18.2%,办公楼销售额增长18.7%,商业营业用房销售额下降1.7%。

1-9月份,东部地区商品房销售面积39462万平方米,同比增长9.9%,增速比1-8月份回落0.2个百分点;销售额34586亿元,增长21.7%,增速回落0.5个百分点。中部地区商品房销售面积21996万平方米,增长6.3%,增速提高2.1个百分点;销售额11233亿元,增长8.7%,增速提高1.3个百分点。西部地区商品房销售面积21450万平方米,增长4.5%,增速回落0.7个百分点;销售额10925亿元,增长4.3%,增速与1-8月份持平。

9月末,商品房待售面积66510万平方米,比8月末增加186万平方米。其中,住宅待售面积减少387万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积增加483万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,房地产开发企业到位资金90653亿元,同比增长0.9%,增速与1-8月份持平。其中,国内贷款15701亿元,下降3.6%;利用外资229亿元,下降46.8%;自筹资金36285亿元,下降3.3%;其他资金38437亿元,增长7.9%。在其他资金中,定金及预收款22526亿元,增长4.4%;个人按揭贷款11567亿元,增长18.1%。

四、房地产开发景气指数

9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.40,比上月下降0.06点。

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