青岛底价成交6宗地块 中铁7.68亿元揽下5宗

11月4日，青岛土地市场以底价成交6宗地，其中位于黄岛区的5宗地块总出让面积近60万平方米，5宗地块均被青岛中铁西海岸投资发展有限公司竞得，总价7.68亿元。另外一宗位于墨市的地块则被青岛润通置业有限公司拍得。

据观点地产新媒体了解，位于黄岛区的5宗地块编号分别为HD2015-3119、20、21、22以及23.5宗地均已底价被同一买家竞得，竞得人为青岛中铁西海岸投资发展有限公司。

其中19号地块位于黄岛区青草河南、上海南路东，规划用途为文体娱乐用地，出让年限50年，总出让面积148994平方米，规划建筑面积134094.6平方米，容积率≤0.9，成交价4545.81万元，折合楼面价339元/平方米。

20号地块位于黄岛区滨海大道北、上海路东，规划用途为文体娱乐用地，出让年限50年，总出让面积168629平方米，规划建筑面积151766平方米，容积率≤0.9，成交价5129.69万元，合楼面价338元/平方米。

21号地块位于黄岛区青草河南、滨海大道西，规划用途为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年，总出让面积130862平方米，规划建筑面积248637.8平方米，容积率≤1.9，成交价29886.26平方米，楼面价1202元/平方米。

22号地块位于黄岛区青草河南、滨海大道北，规划用途为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年，出让面积83091平方米，规划建筑面积182800.2平方米，容积率≤2.2，成交价21972.58万元，折合楼面价1202元/平方米。

23号地块位于黄岛区盛海路南、滨海大道西，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，出让面积为64787平方米，规划建筑面积71265.7平方米，容积率>1且≤1.1，成交价15315万元，折合楼面价2149元/平方米。

同日，编号为JY15-30的地块也成功出让。据悉，该宗地位于墨市通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南，规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，出让年限70年，总用地面积33129平方米，规划建筑面积39754.8平方米，容积率>1且≤1.2，成交价3939.62万元，折合楼面价990.98元/平方米。