生存困难是目前大多数中小房企所面对的事实。多家中小房企通过出售资产股权以筹集资金自救。
选择断臂求生的房企不在少数。据记者统计，截至目前，在上海联合产权交易所和北京产权交易所的待售房企股权达到34宗，,总权益金额已超过一百亿元。其中,北交所受让项目19宗，待售总额46.47亿元，上交所受让项目15宗，待售总额高达60.34亿元。
住建部政策研究中心研究员赵路兴表示,中小房企的项目大多在三四线城市及个别二线城市,由于市场和最初预判有较大差别,回款难度较大，加上现阶段商业银行开发贷实行名单制管理,中小房企难以借到资金,所以卖资产自保是其最现实的选择。
中原地产首席分析师张大伟认为,现阶段房地产市场分化严重,整体房地产市场进入了调整期,结束了供不应求、价格单边上涨的格局,这将迎来波动更大的新常态市场。而并购增多则是新常态楼市的显著特征,大开发商将借机提高行业集中度,中小房企则会主动退出和寻求并购。
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