福州原天宇开关厂地块叫价13.78亿将于下月拍卖_财经频道

11月29日消息，福州市国土资源局下月将进行2015年第十四次国有建设用地使用权的公开出让，此次公开出让宗地系原天宇开关厂地块，地块编号2015-36号，总土地面积63,648平方米(合95.47亩)，竞拍起始价达13.78亿元。

据观点地产新媒体了解，该地块位于晋安区新店镇南平路北侧，秀峰路西侧，系原天宇开关厂地块。土地规划用途为为商服(商业)用地、住宅用地。总土地面积63,648平方米(合95.47亩)，其中商业建筑面积不超过14000平方米。竞拍起始价为13.78亿元。规划指标要求，该地块容积率为2.0以上，3.4以下(含3.4).

出让公告要求，该地块配建的停车泊位均应100%建设充电设施或预留设施安装条件，其中在规划条件核实前，已建设充电设施的停车泊位不应低于总车位的20%。同时，竞得人须提供安置房4万平方米由市政府指定单位按成交楼面地价+建安成本(3000元/平方米)+3%利润回购。此外，宗地建设项目应符合绿色建筑标准，商品住宅装修比例应达到60%以上。

该地块将于2015年12月21日10:00以拍卖方式在福州市行政服务中心三层交易大厅举行出让。