成都成交5宗宅地约502亩 中铁建36.17亿夺下两宗

12月4日，成都市挂牌出让8宗地，总出让面积约566.13亩，起始总价达35.79亿元。其中，5宗地成功出让，3宗地遭遇流拍，而在5宗成交地块，中铁建夺得其中2宗。

据观点地产新媒体查阅，锦江区三圣乡花果村1组地块由新希望集团以7310元/平方米的价格竞得，该地块土地面积44.6亩，容积率不大于89227.53平方米，规划为住宅用地，起拍楼面价3600元/平方米，成交价为7310元/平方米，溢价103.04%。

成华区崔家店路52号地块被华都置业摘得，成交价为5200元/平方米，溢价33.36%。该地块面积约为25.98亩，容积率不大于50219平方米，规划为住宅用地，起拍楼面价3900元/平方米。

成华区龙潭街道桂林社区7、8、9组和社区集体地块则由绿地底价摘得，成交价为2560元/平方米，该地块约111.38亩，容积率不大于215343.647平方米，规划用途为住宅用地，起拍楼面价2560元/平方米。

武侯区簇锦街办铁佛村3、8组、簇桥街办七里村4、5组地块由中铁建竞得，地块面积154.77亩，容积率不大于278589平方米，规划为住宅用地，起拍楼面价为3611元/平方米，最终成交价为6200元/平方米，溢价71.69%。

武侯区簇锦街办铁佛村3组、簇桥街办七里村4、5组地块同样也被中铁建竞得，成交价为6350元/平方米。该地块面积165.35亩，容积率不大于297624平方米，规划用途为宅地，起拍楼面价为3611元/平方米，最终成交价6350元/平方米。据计算，中铁建在武侯区簇桥两宗地块上共计砸下36.17亿元。

另外，还有3宗地遭遇流拍，分别是成华区昭觉寺横路地块、武侯区簇锦街道办事处铁佛村4、5、6、8组地块以及高新区站南组团(原高新区石羊街道丰收村3组)地块。

其中，成华区昭觉寺横路地块面积约8.07亩，容积率不大于26916平方米，规划用途为商业设施用地兼住宅用地，起拍楼面价4130元/平方米。

武侯区簇锦街道办事处铁佛村4、5、6、8组地块为45.37亩，容积率不大于108879平方米，规划用途为商业服务业设施用地，起拍楼面价2292元/平方米。

高新区站南组团(原高新区石羊街道丰收村3组)地块约10.6亩，容积率不大于17659.975平方米，规划用途为商业金融业用地，起拍楼面价3900元/平方米。