与此前频频实行“拖”字诀不同,近来多家信托公司纷纷提前兑付未到期的产品。
经济参 考报消息,据记者不完全统计,今年来,68家信托公司共发布提前清算公告205起,涉及近200只479亿元规模的信托产品。其中,一度风生水起的房地产类和政信类产品成为“撤资”大户,共清盘近70只240亿元,占全部提前兑付量的“半壁江山”。
北京某中型房地产管理人士也透露,“自己所在的公司,上周正着手拿自有资金提前兑付明年到期的近5亿元信托贷款。”事实上,这绝非个例。据Wind最新数据显示,今年以来,截至12月9日零时,信托产品明确公告“提前清算”、“提前终止”、“提前兑付”的多达205起。
用益信托分析师帅国让认为,房地产信托占比较高在情理之中,毕竟房地产信托本身规模占比就比较大。一般来说,房地产信托周期为两三年,而2013年末,房地产信托余额规模站上万亿高峰,占资金信托规模的比例达到10%。而中国信托业协会的统计数据显示,截至2015年三季度末,资金信托在基础产业领域的配置规模为2.7万亿元,相比二季度末的2.74万亿元,环比减少1.46%。
帅国让直言,“以年中监管层清理场外配资为例,公开数据显示,当时有近8000亿伞形信托产品,如果三分之二的产品被强制清盘,以平均每单3亿的产品规模为例,整个下来也有近2000只被迫提前终止。”