15年楼市现六大特征今年政策宽松市场分化延续_财经频道

谈中国楼市绕不开宏观经济。2015年中央把稳增长作为全年经济发展的重要目标，面对国内外复杂的经济下行压力，中央实施了一系列宽财政、松货币等刺激手段。针对楼市，中央把去库存、稳房产作为整体调控基调，政策环境趋宽松化。从330新政下调二手房交易营业税、增加二套房信贷杠杆支撑，到年内五次降息、五次降准，再到进一步放宽公积金贷款申请门槛，托市政策持续不断。

在一系列利好刺激下，城市间表现出明显的分化。其中，全国重点省会城市的房地产市场在需求持续释放下大都复苏明显、成交火爆，但与此同时，库存量较大、消费需求不足的三、四线城市依然未能摆脱楼市量价低迷的阴霾。对于2016年的楼市，2015年年底经济工作会议上去库存宏观基调已定，市场大环境有望进一步宽松，一、二线重点城市楼市复苏的势头还将进一步延续，而三、四线城市市场依然不容乐观。