广东省将严控商业地产项目 深入推进“三旧”改造

1月18日，广东省国土资源厅召开全省国土资源工作会议。会议要求，各地合理编制2016年国有建设用地供应计划，尤其是严控商业地产项目，商品房和商业地产库存压力过大的地区要减少甚至停止这类供地。棚户区改造和保障性安居工程用地则继续实行应保尽保。

会议中指出，2016年，广东省将推进土地市场改革试点，探索弹性出让年限、只租不让、先租后让、租让结合、分期供应等多种供应方式，逐步建立以租赁方式供应为主、出让方式供应为辅的工业用地供应制度，降低工业用地成本。同时，选择土地市场化程度高的地区开展国有土地有偿使用制度改革试点，选择若干地级市开展工业及经营性建设项目用地退出试点工作，继续审慎稳妥推进南海区集体经营性建设用地入市试点，并出台支持自贸试验区发展的土地政策。

广东省国土资源厅副厅长涂高坤表示，2016年将继续施行土地利用计划指标差别化管理，对珠三角地区压缩计划指标，发展以盘活存量土地为主，促进转型升级；对粤东西北地区增加计划指标在全省的比重，倾斜支持发展。

原则上广州、深圳市每年使用建设用地总量中存量地的比例不低于60%，珠三角地区其他市不低于40%，粤东西北地区各市不低于20%。同时，探索向贫困县安排专项用地指标，全力支持脱贫攻坚。

涂高坤还介绍，广东省将进一步推进节约集约用地示范省建设，深入推进“三旧”改造，优化“三旧”改造审批流程，下放审批权限；落实批而未供和闲置土地常态化惩处措施，对2010年至2014年平均供地率低于60%的市县，将暂停除国家重点项目和民生保障项目外的新增建设用地指标。

同时其还提到，争取3月底前广东全省各级均实现颁发新版不动产权证书。