绿地控股：力争2016年合同销售金额继续有所提升

记者近日从绿地控股(600606．SH)获悉，绿地旗下房地产业务2015年实现合同销售金额2301亿元，合同销售面积2176万平方米，在全国行业中排名第二。绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地力争2016年合同销售金额目标在上年基础上继续有所提升。

张玉良透露，“总体来看，下阶段绿地房地产主业将在投资结构、产品迭代、运营优化等几个环节实现突破。首先是追资一线城市及中部地区核心城市。绿地2015年累计新增项目储备69个，权益土地面积537．8万平方米，可建建筑面积1174．3万平方米，新增项目大部分为一二线城市优质刚需及改善型住宅项目，住宅可建建筑面积占比约70%。”

此外，绿地提出将继续以“转型城市运营服务商”为目标，通过提升商办项目的运营，推动自持物业增值及关联物业的有效去化。“在重点核心城市，房地产市场依然活跃、空间依然巨大，我们需要以‘平台＋模式’做强商办运营。”张玉良表示。

据悉，绿地力推的“企业服务平台”已初具规模，布局全国26个重点一二线城市，企业用户达30余万，2016年将进一步从“企业级社交平台”的高度形成资源共享、互利共赢的生态型平台，从而拉动商办项目租售。绿地金融产业2015年末资产规模已超过430亿元，全年利润有望延续前三季度趋势实现大幅增长。

对于下阶段市场，张玉良认为，房地产行业总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续，但仍有相当一部分区域中心城市市场保持活力、趋势向好。特别是一线城市和中东部省会等二线城市，由于产业和人口集聚程度较高，土地供给相对稀缺，仍有较大的市场空间。