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去库存高压:2015年全国土地收入缩水超20%

来源:中国证券网 2016-01-29 09:50:49
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统计局数据显示,2015年房地产开发企业土地成交价款7622亿元,同比下降23.9%。若按照财政部统计,包括工业土地等在内,2015年前11个月,国有土地使用权出让收入同比下降29.2%。

21世纪经济报道消息,房地产库存不断攀升,部分城市房地产供大于求严重,土地难以卖出好价钱的现象很普遍。土地出让收入的大缩水,影响地方政府当期可用财力,拖累经济建设可用资金。据记者了解,城市土地储备中心或相关城投公司,以土地做抵押,去银行贷款融资等行为并不少见,土地价值的缩水也使得政府可借贷资金减少。

至于2016年土地市场,中原地产首席分析师张大伟表示,可能跟2015年差不多,资源仍然会往一二线城市集聚,全国整体情况可能比2015年稍好。

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