房贷首付降了，不过不包括上海。但记者了解到，沪上首套房贷平均折扣已降至8.8折，年内有望继续下行。
据《劳动报》报道，虽然首付不变，但记者了解到，沪上银行首套房贷款平均利率折扣已降至8.8折。融360监测的30家银行中，除停贷的平安银行外，其他全部执行首套房首付三成政策。
融360最新监测数据显示，全国房贷市场利率持续下行，首套房平均利率为4.6%，创历史新低。今年1月，全国大多数城市首套房贷款政策延续去年宽松走势，超过七成银行可提供房贷优惠利率。从优惠力度看，1月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有98家，比去年12月增加17家，占18.49%。利率最低的为北京、上海、广州和深圳的汇丰银行，提供8.2折优惠利率；上海的中信银行提供8.3折优惠利率。1月，房贷利率最低的十大城市为广州、北京、天津、上海、无锡、重庆、珠海、成都、青岛、南京。其中广州4.22%，北京4.25%，天津4.28%，上海4.31%。
“申城房贷折扣今年可能还会更优惠，但打到8折也是极限了。不太可能出现几年前的7折利率。”业内人士预计，未来房贷优惠利率面将进一步扩大，各城市首套房平均折扣还会继续下调。
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