1月300城土地出让金大跌23% 成交建筑面积骤降45%_财经频道

据市场机构CRIC的监测数据显示，2016年1月份，全国300城市经营性土地成交金额910亿元，同比大跌23%；成交建筑面积2615万平方米，同比骤降45%，为近五年的1月份新低。一线城市成交量下跌最为明显，1月份土地出让面积同比下滑七成，同样为近5年以来最低。

据报道，克而瑞研究中心分析人士杨科伟认为，1月土地市场整体降温，主要受到三方面影响：首先是行业周期，传统淡季导致环比大跌；其次是需求热度降温，经历了2015年下半年的高热之后，地价已达高位。且市场需求在2015年有效释放以后，后继乏力；除此以外，最重要的还是政策严控，1月份国土部再一次明确表态，2016年仍将聚焦去库存，对于住宅用地政策将“有保有压”。

杨科伟表示，在“有供有限”的政策环境之下，土地成交下跌之势仍将持续，2016年土地市场规模或将加速缩量。但随着1月份“降首付”新政出台之后，部分二线热点城市将迎来最大政策刺激效应。