潘石屹：考虑出售部分非核心地段物业

3月8日，SOHO中国公布了2015年经审计后的年度业绩报告。

报告显示，2015年SOHO中国实现营业额约人民币9.95亿元，毛利润约人民币7.34亿元，毛利润率约74%；租金收入约人民币10.52亿元，同比上涨约148%；净利润约人民币5.38亿元；现金及银行存款共计约人民币90.12亿元，净负债率约为24%。董事会建议宣派及派发特别股息每股人民币0.348元。

SOHO中国称，自3年前公司宣布从“销售”向“自持”物业转型以来，已经拥有北京和上海繁华地段的170万平方米办公物业，这些优质物业已经成为公司最稳定、最核心、最有价值的资产。在资本市场宽松的环境中，资产价格将持续攀升，SOHO中国这些物业的价值也会水涨船高，为股东们带来增值。

在2015年整体经济不甚理想的大环境中，SOHO中国新出租了28.78万平方米物业，完成了预期目标的128%。其中，望京SOHO换签合同的租金平均比原合同上涨了25.1%，SOHO世纪广场上涨了24.7%。SOHO中国称，如此大量新增办公楼的出租，即使是在纽约、香港、东京等国际大都市，在短短一年时间里完成也是非常困难的。

SOHO中国董事长潘石屹在业绩会上表示，对当前租金上涨情况非常满意。由于当前市场销售表现较好，公司考虑将部分非核心物业出售。比如上海世纪广场，该物业建筑面积为 4.2万平方米，目前定位尚未确定。

SOHO中国总裁张欣在业绩会上称，今年在土地市场不会有太多考虑。公司业务重点还是在租赁业务上，包括SOHO3Q.