中海物业去年溢利1.17亿港元 毛利率为20.6%

3月17日，中海物业集团有限公司披露2015年全年业绩。数据显示，期内中海物业的所管理的建筑面积上升46.5%至8260万平方米，2014年年底为5640万平方米。

3月17日，中海物业集团有限公司披露2015年全年业绩。数据显示，期内中海物业的所管理的建筑面积上升46.5%至8260万平方米，2014年年底为5640万平方米。

年内，其接获新增的物业管理合约额约达5.14亿元(包括透过收购而来的1650万元)。截至去年12月31日，中海物业的整体收益上升17.6%至25.44亿港元，2014年尾21.64亿港元。

另外，毛利在去年增加27%至5.25亿港元，毛利率为20.6%，较2014年的19.1%有所增加。毛利率改善主要是由于增值服务收益占总收益的占比由2014年的5.9%上升至2015年的7.1%；及酬金制物业管理服务的收益占分部收益当中的比例上升，令物业管理整体毛利率改善。

观点地产新媒体查阅公告获知，中海物业去年拥有人应占溢利较2014年上升20.6%，达1.17亿港元(2014年： 9710万港元)。每股基本及摊薄后盈利为港币3.56仙(2014年：港币2.96仙)，增长20.3%。股东权益平均回报率为20.2% (2014年：20.3%)。中海物业董事会建议就截至2015年12月31日止年度派发末期股息每股港币1.2仙。

在财务方面，于去年底，中海物业的资产负债比率(总借贷除以公司拥有人应占权益总额)为29.2%，源自2亿港元循环贷款融资中提用的1.84亿港元无抵押短期银行贷款。