绿地香港：今年销售目标超200亿 长三角贡献将超50%

3月21日，绿地香港控股有限公司于香港举行全年业绩发布会，会上，其主席陈军透露，今年绿地香港的销售目标为超过200亿元，而长三角区域有望贡献超过50%。

3月21日，绿地香港控股有限公司于香港举行全年业绩发布会，会上，其主席陈军透露，今年绿地香港的销售目标为超过200亿元，而长三角区域有望贡献超过50%。

至于去年失约180亿的目标，陈军解释称，主要在于绿地香港去年下半年调整了推货节奏，尤其是上海五里桥项目。

“去年下半年至今房地产市场上升势头明显，绿地香港随着市场节奏进行了调整，另外，三四线个别项目指标没有完成，也是没有完成目标的原因之一。”

陈军表示，随着国家层面提倡去产能、去库存，绿地香港会做一些对接，加快三四线项目的去，“2016年是绿地香港关键的一年，如何打下基础，抓紧布局，为未来争取更好的发展空间是公司努力的方向。”

据观点地产新媒体了解，2015年绿地香港的全年净利为2.2亿元，加权平均借贷成本为4.8%，相较于2014年有所下降，而其毛利率则由27%下降至20%。

绿地香港首席财务官游德峰称，毛利率下滑主要是受原盛高置地项目结转的影响，该部分项目的毛利率仅为13%，而绿地香港新项目的毛利率为26%。

谈及去年底172%的负债率，游德峰强调，这主要是因为原盛高置地的底子比较薄弱，基数比较小，负债率上升是绿地香港实现跨越式增长过程中必须隐忍的阵痛，“这是股东和管理层都可以隐忍”。