乐铺发布商铺经纪新规则 欲消减三千亿元市场交易成本

“打掉三千亿元市场交易成本，把真正的利益还给客户，实现真正的共赢。”在乐铺“商铺经纪新标准新闻发布会”上，睿意德创始人张家鹏这样表示。

据悉，乐铺由国内最大的全程商业地产服务商睿意德于2015年8月底投资成立， 是一家实体互联网服务平台，提供实体商铺的大数据指挥选址、360度全 景看铺、租金查询、开店辅导、创业启动基金支持等全方面开店解决方案。2016年1月份，乐铺网完成数千万元Pre-A轮融资，投资方为经纬中国。目前乐铺网平台上有北京6万多套商铺，拥有5万左右客户。

乐铺方面表示，商铺经纪交易行业隐藏着一些潜规则，这些潜规则看似是约定俗成的产物，事实上源头则是信息的不对称。传统的商铺经纪公司以这些潜规则作为标准来增加交易成本，维护自己的利益，实际上这些标准正成为制约这个行业良性发展的最大障碍。

而这些行业潜规则的最大受害者是客户，付出的高额交易成本中包括服务成本和信息成本，而传统商铺中介让购房人买单的部分主要是信息成本。盈利目标是快速成交、签约以及完成交易快速收佣金。在这种以信息交易为诱导的经营模式下，传统商铺中介更像是信息贩卖集散地。然而移动互联网时代最大的特点是“共赢”，只有更开放、更透明、更融合的商业模式，才能使商铺经纪产业化的路径更垂直；商铺经纪行业才会由单纯的信息中介，朝向更深度、精细服务于开店人的方向发展，这是商铺经纪的必由之路。

针对商铺经纪市场的问题，乐铺从客户利益和经纪人利益出发，与“中国商业地产联盟”联合推出“五大商铺经纪新标准”，欲破除行业陈规，重新定义和构建商铺经纪生态新环境。

乐铺与以往的商铺经纪公司最大的不同是融合性、契合性、开放性和生态性，它的特点是同时协同线上线下资源，为客户提供一站式深度服务。

“线上线下整合资源共同合力，使信息公开透明，帮助开店人以低成本获取更多店铺信息。”有业内人士指出。相对于传统商铺选址的“6步走”、60天的时间，乐铺将其缩减到6天，提升10倍效率，使快速精准开店变成现实。而乐铺这种不破不立的变革方式不仅能有效提高实体商铺的快速流通，还将大大提升客户开店的成功率，促进整个实体商铺行业的良性运营。