标普：恒盛的流动性风险维持高位 债务再融资不确定

观点地产网讯：据4月8日标准普尔评级服务消息，恒盛地产控股有限公司要求撤销此前标普对其的“CCC”的长期企业信用评级和负面展望等评级。

标普称，其确认恒盛地产且展望为负面，同时确认该公司优先无抵押票据“CCC-”的长期债务评级，还有其“cnCCC”的大中华区信用体系长期评级，及票据“cnCCC-”的评级，但随后标普应恒盛地产要求撤销了上述所有评级。

“评级撤销前我们确认恒盛地产的评级，反映我们认为该公司由于存在大量短期债务，而现金余额低，因此流动性风险仍维持在高位。展望还反映恒盛地产大量债务在再融资方面的不确定性。”标普指出。

观点地产新媒体了解到，标普认为，尽管恒盛地产全额偿付了2015年10月25日到期的优先票据，并在2016年3月底支付了将于2018年到期的优先无抵押票据2650万美元的票息，但其认为恒盛地产流动性风险仍居高不下。

资料显示，截至2015年6月30日，恒盛地产持有220亿元人民币的短期债务总额，而其未受限制的现金余额仅为2.05亿元人民币。截至2015年10月31日的十个月内，恒盛地产实现合同销售47亿元人民币。

根据2015年中报披露的信息，恒盛地产对部分双边贷款的本金和利息支付已发生逾期，这也导致其大部分长期债务重新划分为短期债务。

此外，2016年4月1日，恒盛地产公告称将延迟发布2015年年度业绩，并可能延迟寄发2015年年报，公司股票也在港交所停牌。

由于恒盛地产未及时披露信息，标普对恒盛地产管理和治理的评估为“疲弱”，且上述评估继续恶化。此外，该公司还显示出较差的内部控制，自2014年末以来一再发生逾期情况。