链家地产股权融资3.5亿元 华业资本认缴出资1亿元

4月12日，北京华业资本控股股份有限公司宣布拟认购宁波益方瑞祥投资合伙企业(有限合伙)的合伙企业份额，并最终投资于北京链家房地产经纪有限公司增资股权及受让原链家地产股东所持有的股权，认缴出资额不超过1亿元。

据观点地产新媒体了解，华业资本将作为宁波瑞祥的有限合伙人之一，承担有限责任。同时，宁波瑞祥还将引入上海天鸿投资控股有限公司、北京喜神资产管理有限公司、嘉德(北京)投资基金管理有限公司作为其有限合伙人。

从认缴出资额来看，华业资本、喜神资产以及天鸿投资三方作为有限合伙人认缴出资额均为1亿元，嘉德投资作为有限合伙人认缴出资额为3330万元，而普通合伙人上海九合股权投资管理有限公司和北京柒壹资本投资管理中心(有限合伙) 认缴出资额分别为1000万元及670万元。

宁波瑞祥成立于2016年3月15日，合伙企业的认缴出资总额为3.5亿元，投资唯一标的为链家地产股权。宁波瑞祥存续期限为七年，自成立日起计算。为确保有序清算投资项目，经宁波瑞祥两个普通合伙人协商一致后可以将存续期限延长两次，每次一年。

宁波瑞祥投资链家地产的主要退出方式包括并购、股权转让、借壳上市及 IPO 退出等。受到经营业绩、资本市场流动性、法律法规、政府政策等多方面影响，存在一定的不确定性风险。