人民银行调研南京楼市 或出台新一轮调控措施

近几个月来，南京与苏州已成为了国内二线城市中房价猛涨的“领头羊”。有银行高管近日透露，目前人民银行南京分行正联合地方政府调研，可能会出台新一轮调控措施。

据21世纪经济报道4月14日报道，上述高管表示，已有同事被人民银行南京分行邀去座谈，回来透露的消息是“仅针对南京苏州两市房价上涨过快的地区”，但如何具体执行并不清楚。

2016年3月，南京房价环比增长2.23%、同比增长3.16%，连续12个月呈现上扬趋势。其中，南京河西地区和国家级江北新区更成为南京市场房价的“领涨者”。

最新数据显示，经过之前的释放，目前南京库存量已低于3万套。一方面是开发商“惜售”，一方面是南京的土地拍卖不断升温。

3月18日，全国近40家房地产开发商争夺南京5块土地，共拍出92.72亿元。按照江北新区新地王的楼面地价核算，房价有望超4万元/平。至此，南京“准一线”城市定位明确。

此外，就有银行人士透露，人行南京分行正在南京和苏州房价“增长过快区域”进行调研，新一轮调控措施可能蓄势待发。人民银行有关人士表示，确实有处室在针对房价“增长过快区域”进行调研，但不愿透露具体内容。

据了解，“二套房”可能是其中的一个焦点。“据我所知，可能会要求二套房首付比例增加，但如何认定‘二套房’要由其他部门来解释。”一位银行的高管介绍，“从城市经济发展看，力度不会有北上深那么大。”