中国金茂公司债发行人去年营收50亿 资产负债率88.81%

4月22日晚间，中国金茂控股集团有限公司公告宣布，截至2015年12月31日其公司债券发行人，金茂投资管理(上海)有限公司资产总额为474.46亿元，归属母公司股东的净资产为33.95亿元，比2014年分别上涨31.52%、15.93%。

此外，金茂投资管理(上海)2015年营业收入为50.16亿元，比去年上涨9%，归属于母公司所有者的净利润为6.11亿元，相比2014年的9.92亿元则减少了38.41%。

同期，金茂投资管理(上海)整体业务毛利率为30.59%，其中房地产业务毛利润及毛利率分别为15.2亿元、30.2%。2015度营业利润为12.04亿元；利润总额12.15亿元，净利润8.85亿元。

至2015年年末，该公司房地产存货余额为258.88亿元，占总资产的比例为54.56%，因公司经营规模扩大，存货余额相比2014年有所增长。

观点地产新媒体查阅公告发现，截至2015年12月31日，金茂投资管理(上海)拥有开发物业约逾1000万平方米、土地一级开发逾2000万平方米、六处投资物业约55万平方米、还有九家高档酒店，主要项目和收入来自长沙地区、北京地区和南京地区，位于该等地区的项目公司营业收入占营业收入的比重合计为97.46%。

此外，2015年金茂投资管理(上海)还通过公司债券募集资金共22亿元，已使用其中的12亿元偿还了下属子公司一笔余额为12亿元的银行贷款，贷款发放方为国家开发银行股份有限公司，剩余资金10亿元用于补充流动资金。

截至2015年12月31日，其资产负债率为88.81%；扣除预收账款后的资产负债率为87.85%，资产负债率较高。