中国人寿伦敦再下一城 3.46亿英镑收购金融城办公楼

4月27日外媒消息，中国人寿联合加拿大国际大型资产管理公司Brookfield，以3.46亿英镑收购伦敦金融城一栋大型办公楼Aldgate Tower.

Aldgate Tower位于伦敦金融城东侧的Aldgate East地铁站上盖，距离英国中央银行不到一公里。该大楼总面积325,000平方英尺，共17层，是去年刚刚建成启用的崭新写字楼。

目前该大厦出租率为94%，仍有两个面积各为10000平方英尺的单元正在招商中。交易完成后，Brookfield将负责该物业的建筑、招租等管理，净收益率为4.9%。

资料显示，中国人寿本次联手的资产管理公司Brookfield，总部位于加拿大多伦多，在全球20多个国家拥有或管理的房地产资产约2000亿美元。包括和卡塔尔投资局(QIA)共同拥有控制着伦敦金丝雀码头金融区的大片优质商业地产的歌鸟公司(Songbird Estates)，以及老金融城大量优质物业。

据观点地产新媒体了解，加上这一次并购，中国人寿自2014年以来已在海外布局第三子。

2014年6月20日，中国人寿联合卡塔尔国家主权基金以7.95亿英镑(约84亿元人民币)购得伦敦金丝雀码头金融区的10 Upper Bank Street大楼，并持有70%的股权。

2015年11月27日，中国人寿在其官方微信上披露，完成对位于英国伦敦金融城核心区域的标志性甲级写字楼99 Bishopsgate的投资，该写字楼资产总价值约3.4亿英镑。

除中国人寿外，中国平安、安邦保险、中国太平等险企都在海外进行投资。有研究机构发布报告称，中国保险业的海外房地产投资将于未来几年大幅增加，预计到2019年年底，投资金额将新增730亿美元。