花旗：中国楼市火爆利好3只个股 最少涨18%最高翻倍

国外知名《巴伦周刊》近日援引花旗银行研报称，中国房地产行业火热将利好家电、家居等板块，其中一下三只股票未来一年来里将有大量上涨空间。花旗预计，以下三只股票，未来一年少则涨18%，多则可翻倍。

中国的房屋销售一直在回暖——这给投资者带来了新的机会。针对这一趋势，在深圳上市的家具和家电企业看起来尤为诱人。

去年，中国的一线和二线城市售出了110万套住宅单元，比2014年增长了80%。今年截至目前为止，中国已经售出了363974套住房，与去年同期相比翻了一番。

花旗银行花旗研究(Citi Research)业务部表示，在房地产销售出现暴涨后约6个月，中国家庭都会购买家具和家电以让他们的房子变得现代化。

家具受益股：索菲亚家居

在中国主要的家具生产商中，索菲亚家居最近的股价达到了52.70元(合8.07美元)，表现极其强劲。在过去的两年中，索菲亚的营收年增长率达到了37%，利润率更是达到了18%。索菲亚主要制作定制家具，这让它与其它更加商业化的竞争对手区别开来。索菲亚的客户走进其展厅下订单，而橱柜和衣柜的交货时间一般为45到60天。索菲亚具有高度自动化的生产线，因此，其平均成本要更低。

花旗研究的Mark Li认为在接下来的三年内，索菲亚的业务不会有任何减缓的迹象。他预期索菲亚的收益将会达到35%的年增长率。Li预计索菲亚的股票市值将会达到2016年预期收益的43倍，也就是每股62元，这意味着索菲亚的股价将会再上升18%。

小家电受益股：老板电器

在乔迁新居时，中国的消费者都会升级自己的家用电器。但是几乎所有的中国家庭都已经拥有了电视，冰箱，电饭煲，同时更大的家用电器更新换代的周期要更长。

作为比照，小一些的家用电器升级换代就更加便宜，安装也更方便。正是因为如此，在家电行业，花旗首推的是杭州老板电器。

老板电器目前的股价为52.02元，是中国最大的燃气灶、抽油烟机和厨房消毒柜的生产商。2015年，老板电器约58%的营收来自于抽油烟机，28%来自于燃气灶。不像电视和电饭煲，农村市场还很少用油烟机，这意味着农村是一块巨大的尚未开发的市场。因

此，花旗预期今年老板电器的销售额会增加30%，利润率会达到22%。花旗表示，老板电器股票市值将会达到其预期营收的33倍，也就是77元每股。这意味着老板电器的股价会上涨48%。

美的股价一年内会翻倍

一些投资者对上述高昂的收益估价可能会显得犹豫，对这些投资者而言，他们可以考虑一下大市值家用电器生产商美的集团。

美的的股价目前为21.51元，仅仅是其2016年预期收益的9.7倍，这是很合理的。同时美的的股价今年截至目前仅仅上涨了4%，而索菲亚和老板电器的股价已经上涨了25%和13%。

在蓝筹股家用电器公司中，美的对小家电的依赖是最大的。美的小家电业务占到了其销售额的23%，而美的竞争对手海尔的小家电业务仅仅占到了其销售额的7%。

花旗预期美的2017年的年化利润增长率会达到18%，并认为美的股价会在一年的时间内增长一倍多，达到46元每股。