亚洲分层别墅新“楼王”诞生 壕!一平米187万 !

香港豪宅连环创出新高价——在深圳祥祺集团董事局主席陈红天或有关人士以尺价高约22.8万元(港元，下同)购入山顶歌赋山道15号洋房项目、创全球住宅尺价新高后，内地的鸿荣源前海国际赖氏家族，以2.32亿元购入山顶施勳别墅(SEVERN VILLA)一个顶楼连天台户，实用尺价高逾17万元。

一尺约等于0.09平方米，也就是说，按照内地的算法，该别墅的每平米价格高达187万港元。业内人士称，该价格预计创下亚洲分层户尺价新高纪录，不排除是全球最高的可能性。

据香港土地注册处资料显示，项目具体位置为施勲别墅3楼A室连天台及车位等，买家为赖海民(LAI HOI MAN)。原业主于2003年以1200万元买入，13年升值约18.3倍，帐面获利2.2亿元。据了解，上述单位实用面积约1361方尺，实用尺价约170462元。

据了解，亚洲分层户尺价楼王宝座早前由天汇顶层复式连天台楼王A单位以实用尺价逾10.37万元夺得，为香港历来首个尺价突破“六位数”分层住宅，成交价近6亿元。该单位实用面积5732方尺，天台及平台面积分别1754与129方尺。

而现在，“楼王”宝座已被施勳别墅该户所取代。据港媒消息，前海国际赖氏家族年初以逾6亿元购入山顶施勳别墅4伙的鸿荣源，此次又以2.32亿元增购该项目。