上半年百城楼价累计涨7.61% 万科销售额居榜首

智通财经从中国指数研究院(以下简称中指院)网站获悉，2016年上半年，中国内地房地产市场成交规模再创历史新高。就房价而言，内地百城楼价上半年累计上涨7.61%。

万科（02202）以1857亿元销售额居榜首

1-5月，全国商品房销售额为36775亿元，同比增长50.7%，全国商品房销售面积为47954万平方米，同比增长33.2%，全国商品房销售均价为7668.8元/平方米，较去年同期增长13.1%，预计全年行业将实现稳步增长目标。

截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到115家，比去年同期增加了46家，销售额共计23397亿元，约占全国市场份额的43%。万科以1857亿元销售金额高居销售金额榜首位置，恒大（03333）、碧桂园（02007）、绿地（00337）、保利（00119）等，紧随其上迈进千亿阵营。

百城楼价上半年累计上涨7.61%

6月份百城住宅价格指数连续11个月“双涨”，其中按月涨幅有所收窄。

中指院公布，6月份全国100个城市新建住宅平均价格每平方米11816元，按月升1.32%，涨幅较5月收窄0.38个百分点。其中，73个城市按月上涨，22个城市按月下跌，5个城市持平。

按年计，中国100个城市新建住宅均价按年上涨11.18%，涨幅较5月扩大0.84个百分点。

内地百城楼价上半年累计上涨7.61%，一二线城市及周边城市轮流领涨。

按月涨幅前十位的城市依次为南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州;跌幅前十位的城市依次是北海、桂林、赣州、衡水、海口、沈阳、邯郸、扬州、鞍山、汕头。

北上广深等十大城市6月住宅均价22450元

北京及上海等十大城市方面，6月份住宅均价为每平方米22450元，按月上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点;按年则上升15.98%，涨幅较上月扩大0.5个百分点。

十大城市楼价仍全部上涨，其中南京按月上升3.82%，仍居十城首位，涨幅按月收窄0.11个百分点。

中指院表示，整体来看，6月份百城住宅均价按月涨幅收窄，但按年涨幅继续扩大，各线城市楼价涨幅均有所放缓。从供应来看，重点城市推盘略有回落，市场供不应求矛盾仍较深;从需求来看，热点城市相继推出的收紧政策效果逐步显现，期内重点城市成交进一步回落。

展望未来，为抑制楼价过快上涨，预期热点城市收紧政策持续升级，从控需求、调供方面稳定楼市发展。未来，随着地方调控政策进一步落实，热点城市楼市过热现象将受控，百城整体楼价涨幅或将继续趋缓。