【世界华人不动产学会2016年会】“智慧社区与物业服务多元化发展”分论坛顺利举行

2016年7月3日下午15：30-17：10，世界华人不动产学会2016年会最后一个分论坛------“智慧社区与物业服务多元化发展”分论坛成功召开。本次论坛主办单位为浙江南都房地产服务有限公司。浙江大学房地产研究中心主任贾生华先生担任主持，浙江南都房地产服务有限公司董事长韩芳、同济大学教授施建刚、厚道资产总经理丁浚哲、鲁班软件副总经理王永刚、台湾理合物业负责人黄泰钦担任论坛嘉宾。

韩芳认为智慧社区是多项新技术的集成应用，其涵盖了四大内容：智慧物业、电子商务、智慧养老、智慧家居，且建设智慧社区已上升为我国的国家战略。智慧社区创新实践趋势为：移动互联化、文化生产力、设施智能化、服务多元化。

黄泰钦围绕“台湾物业精致客制化服务”进行演讲，他提出两个观点：物业服务是要有“设计”的、天下大业为“物业也”。关于精致客制化服务，其对象为高端物业、酒店式物业、绿色物业。他认为物业服务精神应为------有温度的服务。

施建刚以“智慧微社区微策划”为主题，向在场观众分享了四个在物业服务上的金点子。对房型的创新、烟灰缸引发的思考、贴脚线的设计、小区卫生间的合理设置，这四个案例体现生活中细节的重要性，启发我们多关注生活中的点滴，多思考。

王永刚对基于BIM的房屋建造与运维管理系统进行探讨，对于智慧城市发展阶段及其存在的种种问题，他指出缺乏核心的城市基础上数据库CIM实际上就是缺乏城市基础数据库中的建筑体BIM数据。各种智能硬件的数据与建筑BIM数据的对接，将有力促进智慧建筑与智慧社区的大发展。

丁浚哲提出房企转型路径有：一、围绕地产行业价值链，上下游延伸，构建竞争优势。二、利用自身资源优势，跨界联手新兴行业。他特别强调，“房产+金融”是大趋势。