梁振英：香港政府暂无计划回购领展

今年以来，领展房产基金(00823)频频传出负面消息，外界敦促香港政府回购领展的呼声也相应激增，可见市场对此事件的强烈关注。

香港行政长官梁振英在接受访问时也接连提及有关话题，虽然他在接受大公文汇传媒集团访问时称暂无计划回购领展，但也强调“现在没有商业机构可以单纯追求利润最大化，只求向股东交代”。

他进一步举例说，外国有大银行曾向小额存款客户征收提存手续费，认为小额存户的交易也需要成本，最后因社会哗然而放弃，“你不能说大的生意我做，小的生意我不做。你有社会功能，现在社会最基层的人，也有需要使用银行服务嘛，你说余额低过某个水平，我就要收你手续费，对基层存户非常不公平。”

梁振英还表示，领展街市占香港街巿比例达三四成，与公屋居民占香港市民的比例相近，代表所有公屋居民也要光顾领展街市。“社会上的基层，他们的购物需要，这个我们也要考虑的，这问题我看社会是应该关注的”。如果一个商业机构的业务是专注于“中环大商场”，其社会责任就与主要服务公屋居民的截然不同。

在较早时接受的另一次访问中，梁振英也曾经指出，“领展不是地产商，有特殊的企业社会责任。”

领展上市曾引起争议

领展前称领汇，自2005年11月25日于香港联交所上市，并完全由私人和机构投资者持有，公众持股量达100%。于2014年底,领展获纳入恒生指数,成为指数成份股。

其最初零售物业及停车场资产归属于香港房委会。香港房委会2004年提出分拆旗下大部分公屋零售物业及停车场100%权益，筹组领汇成为房产基金上市以筹集资金。由于政府不会持有已上市的领汇，所以领汇上市可以看作是政府将有关公屋物业打包一次卖出的手段。

领汇上市计划当年曾引起极大争议，有公屋居民担心公屋商场卖出后，买家会大幅加租，不再提供廉价消费品。其后有公屋居民代表向高等法院提请司法复核，认为房委会这一行为违反了《房屋条例》，最终房委会搁置了第一次上市计划，而当时领汇上市进度已接近尾声。

经过多轮风波后，2005年7月，香港终审法院认为《房屋条例》只要求房委会“确保提供”商场及停车场等设施，并无必要“拥有”该设施，因而判房委会胜诉。领汇最终于同年11月上市。