摩根士丹利发表报告表示，维持对本港地产股吸引的看法，认为估值受到本地强劲的住宅市场支持，加上包括汇丰银行、中银(02388)在内的本地银行宣布下调按揭息率10个点至H+1.5厘，预计这将对地产行业有利。
该行认为，一个月银行同业拆息(HIBOR)过去数月维持在0.24厘水平，令H按利率大约只有1.8厘，同时住宅租务回报率有3.5厘。银行的资金成本亦继续减少。该行相信，温和的利率前景及正面回报能支持住宅成交及楼价。
大摩继续看好新鸿基地产(00016)，因为新地旗下King'sHill及PARKYOHOVenezia已出售98%，稳袋35亿元，下半年推出的新盘有形荟、海璇、PARKYOHOSicilia、GrandYOHO。该行给予新地目标价133元。
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