全球透明度最高地产市场香港排名第15位

仲量联行在周四(7月14日)公布最新《全球地产市场透明度指数》报告，香港位列亚洲透明度最高的城市，全球排名第15位。

尽管香港仍然是区内透明度较高的地产市场，但报告认为香港仍有改善空间，主要是对于非上市基金及债务市场的数据规定，以及企业监管及客户服务有更大的透明度，然而在这些地方改善透明度，需要在现行的商业运作上作出根本的改变，因此，需要较长的时间。

由于香港不少上市公司仍由创办人家族所控制，企业监管将继续是香港改善透明度其中一项最具挑战的范畴，而这是其中一项透明度的核心因素，香港在这范畴持续落后。在此报告中领先香港的国家及城市，均是在企业监管上的透明度获得较高的因素。

英国于报告中继续蝉联全球透明度最高的地产市场，值得注意是，首10个列为高度透明级别的市场，共占去全球商业地产投资成交量的75%，体现市场透明度对于地产投资决策的重要性。

至于澳洲持续为亚太区透明度最高的地产市场，新加坡排名第11位为亚洲透明度最高的市场之一，台湾排名第23位。

上海及北京的一线城市于透明度见显著改善，主要是因中央政府反贪的其中一部分是改善法律环境，令一线城市在市场基本面及投资表现评估两方面获得改善，其中上海的全球排名由2014年的第35位升至今年的33位，接近“透明”级别，然而在企业监察至强制购买等方面均有改善空间。

《全球地产市场透明度指数》报告对全球109个国家及城市的地产市场透明度进行分析，反映那些国家及城市能为投资者、发展商及企业提供最佳的经营环境。报告按交易程序、监管及法律架构、企业监管、表现评估及可用数据等139项因素评估透明度。透明度越高的城市，往往有较活跃的投资者及企业房地产活动。