楼市放缓竞争剧烈 香港地监局上半年投诉大升84%

香港地产代理监管局在周三(7月20日)公布，今年上半年共接获248宗投诉个案，较去年同期大幅上升84%，其中最常见的投诉当中，发出违规广告的投诉数字增至31宗，提供不准确或具误导的资料，显着上升至93宗，其中48宗个案涉及同一商场铺位销售的投诉。

地监局主席梁永祥表示，由于经济环境不明朗，整体物业市场成交大幅下跌，投诉个案数字大幅上升，相信与物业市场放缓、行业竞争激烈，及对个别从业员构成具大压力有关。

地监局在上半年一共对182位持牌人采取行动或作出处分，撤销了26个牌照，并暂时吊销18个牌照。

另外，地产代理及营业员资格考试考生人数及个人牌照数字，上半年也出现跌幅，但公司牌照则轻微上升，创出3266个的新高纪录。

地监局表示，会继续密切监察地产代理销售不同类型物业时的操手，十分关注代理于一手销售地点的秩序。

另一方面，丽新发展(00488.HK)位于香港油塘的住宅项目 OCEAN ONE 违反一手住宅物业销售条例，案件在周二(7月19日)于观塘裁判法院进行聆讯，涉案项目位于崇信街6号，检控涉及19项控罪，卖方承认其中13项控罪，包括楼书字体不符合标准、没有列明部分物业用料等，被裁定罚款港币20万港元，其余6项控罪被卖方否认，并将于8月30日进行复核，再排期审讯。