香港5月批出24份建筑图则 20份入住许可证涉2441户

香港屋宇署在周四(7月21日)公布，5月共批出24份建筑图则，其中港岛7份、九龙8份及新界9份，当中包括10项住宅及商住发展、4项商业发展、3项工厂及工业发展及7项小区服务发展。

获准动工的建筑工程项目则有9个，这些工程完成后将提供可作住宅用途的建筑楼面面积共4.14万平方米，涉及200个单位，非住宅用途的建筑楼面面积约7.16万平方米。此外，屋宇署亦接获12个建筑项目的上盖工程动工通知。

同时，屋宇署发出20份入住许可证，包括港岛3份、九龙3份及新界14份，其中住宅用途的建筑楼面面积有14.37万平方米，共2441个单位；而非住宅用途的建筑楼面面积则为9.8万平方米。5月份新落成楼宇的报价总值约80亿元。

此外，该署并批准4项拆卸楼宇工程，涉及4幢楼宇或其他建筑物。屋宇署于5月接获3432宗有关违例建筑工程的举报，并发出861个违例建筑清拆令。

另一方面，经络按揭表示，7月个别成交的住宅楼价有回升迹象，发展商陆续推出中小型单位刺激交投，亦带动二手市场，因此预料下半年楼价横行发展，会平稳或轻微回升，主要因为利率有支持，供楼比租楼便宜，吸引买家购买银码细的物业。

此外，香港资金成本低，银行体系结余超过2900亿港元，因此拆息短期大幅抽升的机会不大，即使美国加息香港亦不用实时跟随，香港有条件延至明年初才加息。