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恒隆地产:英国脱欧影响仍是未知之数

来源:证券时报 作者:吕锦明 2016-07-28 14:52:48
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港股蓝筹股恒隆地产(00101.HK)于今日港股中午收盘后公布,公司上半年获纯利增长近3%,至29亿多港元;公司拟派发中期股息每股0.17港元,与去年持平;公司期内营业额增加37%,超过63亿港元。

恒隆地产表示,受到内地物业减值影响,公司投资物业重估减值3.3亿多港元,若撇除相关影响,基本纯利按年增加近30%。公司预期,下半年内地及香港将继续面对挑战,经济增长将持续放缓、零售气氛走弱。虽然预期英国脱欧对公司业务无重大的实时影响,但中长期影响仍是未知之数。

值得留意的是,恒隆地产期内物业销售收入增长逾两倍,升至24亿港元,上半年共售出220多个住宅单位。截至今年6月底,已落成并可供销售的住宅物业账面总值31亿港元,相关单位会在市况合适时推售。公司同时表示将会在适当时候购入土地,增加土地储备。另外,在香港本地物业租赁方面,公司上半年租金收入升幅近7%,增至18亿港元,商铺租金收入按年升13%,写字楼租金收入升4%,而住宅及服务式寓所则下跌一成;由于期内出售较多住宅单位,物业销售额增长逾2倍,升至近24亿港元;物业租赁收入升近1%,增至39亿港元

同时公布业绩的恒隆集团(00010.HK)中期纯利上升1%,达到近18亿港元;拟派发中期息每股0.19港元。集团强调,受物业销售增长带动,期内营业额增加35%,超过66亿港元;撇除投资物业重估减值后,基本纯利上升24%,达到18.6亿港元。

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