10月11日，国务院发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（下文称“方案”），方案中明确提到了进一步拓宽落户通道和健全配套政策体系等，并指出，大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。此方案一出，便引发房地产业分析人士热议，方案公布意味着在不少城市，购房落户将成为历史。
而落户制度的放宽、城镇化的推进，这无疑意味着房地产市场的需求端将被进一步打开。但对于当前冰火两重天的各地房地产市场来说，该方案的公布究竟是将为三四线城市缓解库存压力？还是为已然过于火热的一二线城市房地产市场火上浇油？
对此，业内分析人士认为，方案中购房落户限制的取消、其他落户政策的放宽等长远来看都将有助于消化三四线城市楼市库存，但并不会令本已过热的一二线城市房地产市场更为火爆。
“城镇化带来的需求是良性、健康的需求，这有助于让当前部分城市已经出现泡沫的房地产市场脱虚入实。” 住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在接受记者采访时表示。
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