青岛购买装配式商品住宅 公积金贷款优先发放

记者1日从央广网获悉，青岛市日前出台《推进装配式建筑发展若干政策措施》，鼓励装配式建筑发展。根据政策要求，购买采用装配式建筑技术建设的商品住宅，申请公积金贷款的，在资金计划发放时优先考虑。

装配式建筑就是指用工厂生产的预制构件，在现场装配而成的建筑。具体来说，就是由工厂来批量生产，比如房梁、墙壁、楼梯等建筑构件，再来运到建筑的现场组装。在欧美一些国家，装配式建筑又被称作建筑工业化，也就是说，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套的在工厂中制造，从而让这一环节变得高度集约，也便于质量控制。建筑工地往往噪声轰鸣、尘土漫天，但采用装配式建筑方式后，这种场景可能就会大大减少。现场的拼装建造不但可以减少污染，符合绿色建筑要求，也能够提高工人的劳动效率、降低人工成本。至于安全性，有建筑专家介绍，装配式建筑完全按照建筑结构力学，在关键连接点上使用非常可靠的连接方式，完全可以保证建筑的抗震性以及稳固性。

据悉，青岛要求各区市每年应该安排一定比例的项目，采用装配式建筑技术来建造，并逐年提高比例。到2020年将达到30%。在资金支持政策方面，装配式建筑项目可以免缴建筑废弃物处置费，主体竣工之后，新型墙体材料专项基金可以按照有关规定提前返还，对两年之内没有发生工资拖欠的装配式建筑项目建设单位，可以减半来征收农民工的工资、保证金。