(原标题:2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况)
——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据
国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、11月下半月一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平
为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时,又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。
二、11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化,三线城市总体较为稳定
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。
分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中,一线城市房价环比基本持平。初步测算,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。
2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况
表1:15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表 | ||||||||||
城市 | 新建商品住宅价格环比指数 | |||||||||
11月下半月 | 11月 | 10月 | ||||||||
北京 | 99.9 | 100.0 | 100.6 | |||||||
天津 | 99.7 | 100.5 | 101.3 | |||||||
上海 | 99.8 | 99.9 | 100.5 | |||||||
南京 | 99.9 | 100.2 | 102.4 | |||||||
无锡 | 99.1 | 100.8 | 104.9 | |||||||
杭州 | 99.3 | 99.6 | 103.2 | |||||||
合肥 | 100.0 | 99.9 | 101.5 | |||||||
福州 | 99.5 | 100.9 | 102.6 | |||||||
厦门 | 99.8 | 99.8 | 100.5 | |||||||
济南 | 100.9 | 101.1 | 103.4 | |||||||
郑州 | 100.3 | 100.5 | 103.5 | |||||||
武汉 | 100.7 | 101.6 | 103.0 | |||||||
广州 | 100.7 | 100.9 | 101.3 | |||||||
深圳 | 99.8 | 99.7 | 99.5 | |||||||
成都 | 100.0 | 100.0 | 99.2 | |||||||
表2:2016年11月70个大中城市新建住宅价格指数 | ||||||||||
城市 | 新建住宅价格指数 | 城市 | 新建住宅价格指数 | |||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |||||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |||||
北京 | 100.0 | 126.4 | 132.1 | 唐山 | 101.0 | 102.3 | 101.8 | |||
天津 | 100.5 | 125.3 | 127.0 | 秦皇岛 | 101.5 | 105.9 | 105.1 | |||
石家庄 | 100.6 | 118.6 | 119.7 | 包头 | 100.4 | 99.7 | 99.0 | |||
太原 | 100.2 | 102.3 | 103.3 | 丹东 | 100.5 | 98.8 | 98.0 | |||
呼和浩特 | 99.9 | 101.1 | 100.4 | 锦州 | 100.2 | 96.7 | 95.9 | |||
沈阳 | 100.1 | 102.6 | 102.4 | 吉林 | 99.9 | 101.7 | 101.1 | |||
大连 | 100.5 | 102.4 | 101.8 | 牡丹江 | 99.8 | 98.4 | 97.9 | |||
长春 | 100.4 | 103.5 | 103.0 | 无锡 | 100.8 | 135.1 | 135.2 | |||
哈尔滨 | 99.8 | 101.6 | 101.8 | 扬州 | 101.9 | 109.2 | 109.0 | |||
上海 | 100.0 | 129.0 | 137.8 | 徐州 | 101.5 | 108.4 | 108.6 | |||
南京 | 100.2 | 140.5 | 146.0 | 温州 | 100.1 | 104.7 | 106.1 | |||
杭州 | 99.7 | 129.9 | 133.6 | 金华 | 101.4 | 106.8 | 108.0 | |||
宁波 | 100.6 | 112.4 | 114.8 | 蚌埠 | 101.2 | 108.2 | 107.1 | |||
合肥 | 99.9 | 147.4 | 148.9 | 安庆 | 101.3 | 106.7 | 106.4 | |||
福州 | 100.9 | 128.9 | 130.5 | 泉州 | 102.0 | 108.3 | 108.2 | |||
厦门 | 99.8 | 143.4 | 148.0 | 九江 | 100.8 | 110.7 | 109.9 | |||
南昌 | 100.3 | 115.4 | 116.8 | 赣州 | 101.0 | 113.3 | 112.5 | |||
济南 | 101.1 | 120.0 | 120.9 | 烟台 | 100.5 | 105.2 | 104.8 | |||
青岛 | 100.1 | 113.6 | 113.0 | 济宁 | 100.3 | 101.2 | 100.0 | |||
郑州 | 100.5 | 128.5 | 130.6 | 洛阳 | 101.5 | 103.7 | 103.1 | |||
武汉 | 101.5 | 125.5 | 128.0 | 平顶山 | 100.4 | 103.3 | 103.5 | |||
长沙 | 101.5 | 118.2 | 118.2 | 宜昌 | 100.6 | 104.1 | 104.1 | |||
广州 | 100.9 | 124.0 | 129.4 | 襄阳 | 100.5 | 102.4 | 100.7 | |||
深圳 | 99.7 | 127.9 | 150.0 | 岳阳 | 100.3 | 104.6 | 103.1 | |||
南宁 | 100.0 | 109.6 | 110.8 | 常德 | 100.5 | 102.5 | 102.0 | |||
海口 | 100.6 | 105.8 | 105.8 | 惠州 | 101.5 | 124.4 | 124.6 | |||
重庆 | 101.2 | 106.5 | 106.4 | 湛江 | 101.2 | 107.2 | 105.6 | |||
成都 | 100.0 | 105.9 | 106.8 | 韶关 | 101.9 | 106.8 | 106.0 | |||
贵阳 | 100.3 | 104.5 | 104.3 | 桂林 | 99.8 | 103.1 | 102.5 | |||
昆明 | 100.5 | 103.9 | 102.7 | 北海 | 100.7 | 103.6 | 103.4 | |||
西安 | 101.6 | 106.1 | 106.8 | 三亚 | 100.8 | 103.8 | 103.5 | |||
兰州 | 99.9 | 103.6 | 103.4 | 泸州 | 100.6 | 103.3 | 103.3 | |||
西宁 | 100.1 | 101.9 | 100.9 | 南充 | 100.2 | 101.5 | 100.4 | |||
银川 | 100.2 | 101.5 | 100.6 | 遵义 | 100.2 | 101.4 | 100.7 | |||
乌鲁木齐 | 100.0 | 98.3 | 98.0 | 大理 | 100.5 | 102.6 | 101.8 | |||
注:环比以上月价格为100,同比以上年同月价格为100,定基以2015年价格为100. | ||||||||||
表3:2016年11月70个大中城市新建商品住宅价格指数 | |||||||
城市 | 新建商品住宅价格指数 | 城市 | 新建商品住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北京 | 100.0 | 128.9 | 135.3 | 唐山 | 101.1 | 102.4 | 101.9 |
天津 | 100.5 | 126.6 | 128.5 | 秦皇岛 | 101.6 | 106.2 | 105.4 |
石家庄 | 100.6 | 118.9 | 120.1 | 包头 | 100.4 | 99.7 | 98.9 |
太原 | 100.2 | 102.3 | 103.4 | 丹东 | 100.5 | 98.8 | 98.0 |
呼和浩特 | 99.9 | 101.1 | 100.4 | 锦州 | 100.2 | 96.7 | 95.9 |
沈阳 | 100.1 | 102.6 | 102.4 | 吉林 | 99.9 | 101.8 | 101.1 |
大连 | 100.5 | 102.4 | 101.8 | 牡丹江 | 99.8 | 98.2 | 97.7 |
长春 | 100.4 | 103.5 | 103.0 | 无锡 | 100.8 | 135.3 | 135.4 |
哈尔滨 | 99.8 | 101.6 | 101.8 | 扬州 | 101.9 | 109.2 | 109.0 |
上海 | 99.9 | 134.8 | 145.8 | 徐州 | 101.6 | 108.9 | 109.1 |
南京 | 100.2 | 142.8 | 148.7 | 温州 | 100.1 | 104.7 | 106.1 |
杭州 | 99.6 | 130.1 | 133.9 | 金华 | 101.4 | 106.8 | 108.0 |
宁波 | 100.6 | 112.6 | 115.0 | 蚌埠 | 101.2 | 108.3 | 107.1 |
合肥 | 99.9 | 147.6 | 149.1 | 安庆 | 101.3 | 106.7 | 106.4 |
福州 | 100.9 | 129.2 | 130.8 | 泉州 | 102.1 | 108.4 | 108.4 |
厦门 | 99.8 | 143.9 | 148.5 | 九江 | 100.8 | 110.8 | 110.0 |
南昌 | 100.3 | 115.7 | 117.1 | 赣州 | 101.0 | 113.4 | 112.5 |
济南 | 101.1 | 120.0 | 120.9 | 烟台 | 100.5 | 105.2 | 104.8 |
青岛 | 100.2 | 113.8 | 113.3 | 济宁 | 100.3 | 101.2 | 100.0 |
郑州 | 100.5 | 129.0 | 131.1 | 洛阳 | 101.6 | 103.8 | 103.2 |
武汉 | 101.6 | 126.8 | 129.5 | 平顶山 | 100.4 | 103.4 | 103.5 |
长沙 | 101.5 | 118.7 | 118.7 | 宜昌 | 100.7 | 104.1 | 104.2 |
广州 | 100.9 | 124.2 | 129.6 | 襄阳 | 100.5 | 102.4 | 100.7 |
深圳 | 99.7 | 128.2 | 150.7 | 岳阳 | 100.3 | 104.9 | 103.3 |
南宁 | 100.0 | 110.7 | 111.9 | 常德 | 100.5 | 102.5 | 102.0 |
海口 | 100.6 | 105.8 | 105.8 | 惠州 | 101.5 | 124.4 | 124.7 |
重庆 | 101.2 | 106.5 | 106.4 | 湛江 | 101.2 | 107.2 | 105.6 |
成都 | 100.0 | 106.1 | 107.0 | 韶关 | 101.9 | 106.8 | 106.0 |
贵阳 | 100.3 | 104.5 | 104.4 | 桂林 | 99.8 | 103.1 | 102.5 |
昆明 | 100.5 | 103.9 | 102.8 | 北海 | 100.7 | 103.7 | 103.4 |
西安 | 101.7 | 106.6 | 107.4 | 三亚 | 100.8 | 103.8 | 103.5 |
兰州 | 99.9 | 103.7 | 103.5 | 泸州 | 100.6 | 103.4 | 103.3 |
西宁 | 100.1 | 102.1 | 101.0 | 南充 | 100.2 | 101.5 | 100.4 |
银川 | 100.2 | 101.5 | 100.6 | 遵义 | 100.3 | 101.5 | 100.7 |
乌鲁木齐 | 100.0 | 98.1 | 97.9 | 大理 | 100.5 | 102.6 | 101.8 |
表4:2016年11月70个大中城市二手住宅价格指数 | |||||||
城市 | 二手住宅价格指数 | 城市 | 二手住宅价格指数 | ||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | ||
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北京 | 100.2 | 138.7 | 150.1 | 唐山 | 100.6 | 101.1 | 100.9 |
天津 | 100.7 | 124.2 | 126.7 | 秦皇岛 | 101.2 | 102.9 | 102.1 |
石家庄 | 99.4 | 118.8 | 119.2 | 包头 | 100.2 | 97.4 | 96.6 |
太原 | 100.5 | 104.0 | 104.8 | 丹东 | 99.8 | 98.4 | 97.9 |
呼和浩特 | 99.8 | 98.9 | 99.1 | 锦州 | 99.9 | 96.9 | 93.6 |
沈阳 | 100.0 | 100.9 | 101.3 | 吉林 | 100.2 | 101.0 | 101.3 |
大连 | 100.1 | 100.9 | 100.9 | 牡丹江 | 100.2 | 99.4 | 99.9 |
长春 | 100.2 | 100.3 | 100.9 | 无锡 | 99.7 | 119.2 | 119.4 |
哈尔滨 | 99.7 | 100.4 | 101.4 | 扬州 | 101.4 | 104.6 | 105.0 |
上海 | 99.8 | 135.1 | 141.6 | 徐州 | 100.9 | 104.8 | 104.8 |
南京 | 101.8 | 132.8 | 136.5 | 温州 | 100.0 | 103.2 | 104.7 |
杭州 | 100.0 | 123.1 | 125.2 | 金华 | 100.8 | 104.3 | 105.1 |
宁波 | 100.4 | 108.4 | 110.2 | 蚌埠 | 100.7 | 104.3 | 103.5 |
合肥 | 99.4 | 150.4 | 153.2 | 安庆 | 101.2 | 105.0 | 104.9 |
福州 | 100.3 | 116.5 | 118.2 | 泉州 | 101.9 | 104.5 | 104.4 |
厦门 | 99.5 | 133.9 | 137.4 | 九江 | 100.0 | 106.5 | 107.4 |
南昌 | 100.2 | 112.0 | 113.7 | 赣州 | 100.8 | 109.7 | 109.8 |
济南 | 101.1 | 115.3 | 116.3 | 烟台 | 100.3 | 102.0 | 101.9 |
青岛 | 100.5 | 109.4 | 109.9 | 济宁 | 100.2 | 101.0 | 100.7 |
郑州 | 100.7 | 126.9 | 128.4 | 洛阳 | 100.8 | 102.1 | 101.8 |
武汉 | 102.0 | 121.9 | 124.0 | 平顶山 | 99.9 | 100.9 | 100.6 |
长沙 | 101.5 | 111.0 | 111.6 | 宜昌 | 100.5 | 102.9 | 103.6 |
广州 | 100.8 | 125.5 | 131.7 | 襄阳 | 100.2 | 100.6 | 100.4 |
深圳 | 99.3 | 123.5 | 142.1 | 岳阳 | 100.1 | 101.8 | 101.6 |
南宁 | 100.4 | 104.5 | 106.5 | 常德 | 100.2 | 102.3 | 102.5 |
海口 | 100.5 | 103.2 | 102.1 | 惠州 | 101.6 | 114.4 | 114.7 |
重庆 | 100.4 | 104.8 | 105.3 | 湛江 | 100.4 | 101.1 | 99.8 |
成都 | 100.0 | 105.2 | 105.7 | 韶关 | 99.9 | 100.4 | 100.8 |
贵阳 | 100.1 | 101.9 | 102.4 | 桂林 | 99.8 | 98.2 | 97.5 |
昆明 | 100.0 | 101.8 | 102.2 | 北海 | 100.2 | 101.5 | 103.2 |
西安 | 99.7 | 97.9 | 96.5 | 三亚 | 100.5 | 101.3 | 102.2 |
兰州 | 100.2 | 101.3 | 101.1 | 泸州 | 100.3 | 102.8 | 104.1 |
西宁 | 99.8 | 98.9 | 99.3 | 南充 | 100.2 | 102.6 | 102.9 |
银川 | 99.9 | 100.1 | 99.5 | 遵义 | 100.4 | 101.3 | 99.9 |
乌鲁木齐 | 99.6 | 96.5 | 98.0 | 大理 | 100.3 | 100.7 | 99.4 |
表5:2016年11月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 | |||||||||
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北京 | 99.8 | 119.5 | 121.0 | 100.3 | 131.3 | 138.9 | 100.0 | 133.9 | 143.2 |
天津 | 100.6 | 130.6 | 133.0 | 100.4 | 127.2 | 128.6 | 100.7 | 122.9 | 125.2 |
石家庄 | 100.4 | 116.9 | 117.5 | 100.4 | 120.0 | 121.1 | 101.3 | 117.7 | 119.3 |
太原 | 100.1 | 103.6 | 104.9 | 100.3 | 102.7 | 103.7 | 100.2 | 101.4 | 102.5 |
呼和浩特 | 100.2 | 99.9 | 98.8 | 99.9 | 101.9 | 101.2 | 99.8 | 100.3 | 99.5 |
沈阳 | 100.5 | 104.0 | 103.7 | 100.0 | 102.1 | 102.4 | 99.6 | 100.7 | 100.1 |
大连 | 100.3 | 101.6 | 101.5 | 100.9 | 104.5 | 104.0 | 100.1 | 100.0 | 98.3 |
长春 | 100.6 | 105.2 | 104.6 | 100.1 | 102.0 | 101.7 | 100.7 | 104.0 | 103.1 |
哈尔滨 | 99.7 | 101.2 | 101.3 | 100.1 | 102.5 | 102.5 | 99.4 | 100.1 | 101.1 |
上海 | 99.9 | 137.7 | 148.5 | 100.1 | 135.0 | 146.6 | 99.9 | 133.7 | 144.3 |
南京 | 100.2 | 145.9 | 151.7 | 100.0 | 142.4 | 148.8 | 100.7 | 140.7 | 145.9 |
杭州 | 99.4 | 134.7 | 139.1 | 99.8 | 129.7 | 133.0 | 99.8 | 125.2 | 128.7 |
宁波 | 100.9 | 114.8 | 117.7 | 100.4 | 112.9 | 115.4 | 100.7 | 111.2 | 113.3 |
合肥 | 99.8 | 147.3 | 148.7 | 100.1 | 147.8 | 149.1 | 99.3 | 147.4 | 150.0 |
福州 | 100.6 | 129.6 | 131.8 | 100.9 | 130.5 | 131.5 | 101.1 | 127.0 | 129.3 |
厦门 | 99.2 | 142.7 | 147.6 | 100.0 | 145.4 | 149.9 | 99.8 | 142.2 | 147.0 |
南昌 | 100.4 | 116.4 | 118.1 | 100.2 | 115.8 | 117.4 | 100.7 | 114.7 | 115.1 |
济南 | 100.9 | 118.9 | 120.2 | 101.1 | 120.9 | 121.9 | 101.1 | 117.6 | 117.9 |
青岛 | 100.0 | 113.9 | 113.4 | 100.4 | 114.2 | 114.4 | 100.0 | 112.9 | 110.6 |
郑州 | 100.4 | 131.4 | 133.7 | 100.8 | 127.9 | 130.0 | 100.2 | 124.7 | 126.5 |
武汉 | 101.3 | 127.1 | 129.2 | 101.8 | 127.9 | 130.5 | 100.9 | 122.6 | 126.2 |
长沙 | 101.8 | 116.9 | 116.4 | 101.2 | 119.1 | 119.1 | 102.0 | 119.1 | 119.5 |
广州 | 101.2 | 125.2 | 130.8 | 101.1 | 124.0 | 129.5 | 100.5 | 124.1 | 129.3 |
深圳 | 99.8 | 127.4 | 149.3 | 99.9 | 127.3 | 149.5 | 99.2 | 130.4 | 154.4 |
南宁 | 99.9 | 111.5 | 112.7 | 100.1 | 110.4 | 112.2 | 100.1 | 109.4 | 109.6 |
海口 | 101.0 | 108.1 | 107.8 | 100.5 | 105.9 | 106.0 | 100.3 | 103.7 | 103.6 |
重庆 | 101.3 | 106.5 | 106.0 | 101.3 | 106.6 | 106.5 | 101.0 | 106.4 | 107.0 |
成都 | 99.9 | 104.7 | 105.4 | 100.2 | 107.9 | 109.1 | 100.1 | 105.8 | 106.8 |
贵阳 | 100.0 | 105.3 | 104.2 | 100.4 | 104.8 | 104.8 | 100.3 | 102.8 | 103.1 |
昆明 | 100.8 | 104.4 | 103.9 | 100.5 | 104.4 | 103.0 | 100.3 | 102.5 | 101.2 |
西安 | 101.5 | 107.2 | 108.1 | 101.8 | 106.4 | 107.1 | 101.9 | 106.4 | 107.3 |
兰州 | 100.1 | 104.3 | 104.2 | 99.8 | 103.4 | 103.2 | 99.7 | 103.5 | 103.2 |
西宁 | 100.1 | 103.2 | 101.8 | 100.1 | 101.8 | 100.6 | 99.8 | 102.4 | 101.6 |
银川 | 100.3 | 102.5 | 101.5 | 100.3 | 101.7 | 100.9 | 100.0 | 100.3 | 99.5 |
乌鲁木齐 | 100.4 | 98.0 | 97.5 | 100.0 | 99.1 | 99.1 | 99.9 | 95.5 | 94.9 |
唐山 | 99.6 | 101.3 | 101.2 | 101.4 | 103.1 | 102.3 | 102.1 | 102.1 | 101.5 |
秦皇岛 | 101.9 | 105.3 | 104.8 | 101.8 | 107.2 | 106.4 | 100.6 | 103.8 | 102.8 |
包头 | 100.1 | 100.1 | 99.2 | 100.3 | 100.0 | 99.2 | 100.8 | 98.5 | 98.1 |
丹东 | 101.1 | 99.4 | 98.2 | 100.4 | 99.6 | 98.7 | 100.0 | 95.3 | 94.7 |
锦州 | 100.2 | 95.7 | 92.8 | 100.2 | 97.1 | 97.2 | 100.3 | 96.9 | 96.8 |
吉林 | 100.1 | 101.8 | 100.8 | 99.8 | 101.8 | 101.3 | 100.0 | 101.6 | 100.9 |
牡丹江 | 100.0 | 98.5 | 97.8 | 99.7 | 98.4 | 98.0 | 99.6 | 96.0 | 95.0 |
无锡 | 100.5 | 137.6 | 137.9 | 101.0 | 137.7 | 137.9 | 100.7 | 128.9 | 128.8 |
扬州 | 101.6 | 109.0 | 109.7 | 102.3 | 109.8 | 109.5 | 101.1 | 107.3 | 107.3 |
徐州 | 101.5 | 108.6 | 108.8 | 101.6 | 108.8 | 109.0 | 101.4 | 109.6 | 109.8 |
温州 | 100.0 | 104.0 | 105.0 | 100.5 | 105.7 | 107.3 | 99.7 | 104.0 | 105.3 |
金华 | 101.6 | 107.8 | 109.0 | 101.7 | 107.4 | 108.7 | 100.9 | 104.9 | 106.1 |
蚌埠 | 101.0 | 107.1 | 106.1 | 101.3 | 108.8 | 107.6 | 100.6 | 107.7 | 106.2 |
安庆 | 102.2 | 107.2 | 107.2 | 101.1 | 106.5 | 106.0 | 101.4 | 106.8 | 106.9 |
泉州 | 102.9 | 110.0 | 108.9 | 102.2 | 108.4 | 108.3 | 101.3 | 107.7 | 108.4 |
九江 | 100.2 | 111.3 | 109.6 | 100.9 | 111.0 | 110.0 | 100.5 | 109.9 | 110.1 |
赣州 | 101.2 | 113.0 | 112.4 | 100.7 | 113.4 | 112.4 | 101.7 | 113.8 | 113.0 |
烟台 | 100.4 | 103.9 | 103.3 | 100.6 | 106.4 | 106.3 | 100.3 | 103.8 | 103.0 |
济宁 | 99.9 | 101.9 | 100.4 | 100.3 | 101.1 | 100.1 | 100.4 | 101.3 | 99.5 |
洛阳 | 101.5 | 106.8 | 106.9 | 101.7 | 103.0 | 102.3 | 101.3 | 103.9 | 103.0 |
平顶山 | 100.2 | 102.3 | 101.9 | 100.7 | 103.8 | 104.1 | 99.8 | 103.1 | 103.6 |
宜昌 | 100.7 | 104.0 | 103.8 | 100.6 | 104.0 | 104.0 | 100.6 | 105.4 | 105.9 |
襄阳 | 100.3 | 102.5 | 102.0 | 100.5 | 102.6 | 100.9 | 100.6 | 101.2 | 98.7 |
岳阳 | 100.4 | 106.1 | 103.7 | 100.3 | 103.9 | 102.4 | 100.3 | 106.2 | 105.0 |
常德 | 100.4 | 102.7 | 101.6 | 100.3 | 102.3 | 102.3 | 101.4 | 103.1 | 101.8 |
惠州 | 101.8 | 122.7 | 123.7 | 101.1 | 125.4 | 125.6 | 101.9 | 123.8 | 123.6 |
湛江 | 101.4 | 107.7 | 106.9 | 101.2 | 108.0 | 106.0 | 100.5 | 103.5 | 101.9 |
韶关 | 101.9 | 107.7 | 107.2 | 101.4 | 105.7 | 104.9 | 102.7 | 108.2 | 107.2 |
桂林 | 99.8 | 101.9 | 101.8 | 99.5 | 102.6 | 101.7 | 100.8 | 105.5 | 105.3 |
北海 | 100.7 | 103.7 | 103.6 | 100.8 | 103.3 | 102.9 | 101.3 | 106.0 | 105.2 |
三亚 | 100.9 | 103.6 | 103.7 | 100.6 | 103.8 | 103.0 | 100.8 | 104.4 | 103.8 |
泸州 | 101.6 | 105.1 | 104.5 | 100.2 | 102.7 | 103.0 | 100.4 | 102.8 | 101.6 |
南充 | 100.3 | 101.3 | 100.2 | 100.3 | 101.6 | 100.4 | 99.7 | 101.6 | 100.0 |
遵义 | 100.7 | 103.2 | 102.7 | 100.2 | 100.9 | 100.1 | 100.1 | 101.9 | 101.2 |
大理 | 100.6 | 101.9 | 101.3 | 100.3 | 103.5 | 103.0 | 100.6 | 102.1 | 100.8 |
表6:2016年11月70个大中城市二手住宅分类价格指数 | |||||||||
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北京 | 100.3 | 139.0 | 150.4 | 100.1 | 137.9 | 149.1 | 100.0 | 139.6 | 150.9 |
天津 | 101.0 | 127.4 | 130.1 | 100.3 | 124.1 | 126.3 | 100.6 | 115.1 | 117.5 |
石家庄 | 99.3 | 120.0 | 120.6 | 99.4 | 118.6 | 119.0 | 99.6 | 115.7 | 116.1 |
太原 | 100.7 | 105.3 | 106.1 | 100.5 | 103.1 | 104.1 | 100.1 | 102.8 | 103.5 |
呼和浩特 | 99.6 | 98.6 | 98.8 | 100.0 | 99.4 | 99.6 | 99.9 | 98.7 | 98.5 |
沈阳 | 100.1 | 101.4 | 101.9 | 99.9 | 100.0 | 100.3 | 100.1 | 98.9 | 99.4 |
大连 | 100.2 | 101.4 | 101.1 | 100.0 | 100.6 | 100.9 | 100.0 | 99.1 | 99.4 |
长春 | 100.2 | 100.8 | 101.7 | 100.2 | 99.9 | 100.2 | 99.9 | 98.8 | 99.2 |
哈尔滨 | 99.9 | 100.7 | 101.8 | 99.5 | 100.1 | 101.2 | 99.7 | 100.1 | 101.2 |
上海 | 99.8 | 135.8 | 142.9 | 99.8 | 133.8 | 139.7 | 99.4 | 135.6 | 142.0 |
南京 | 101.5 | 130.0 | 133.0 | 101.6 | 133.5 | 138.2 | 103.1 | 137.0 | 139.6 |
杭州 | 100.0 | 123.4 | 125.7 | 100.2 | 123.5 | 125.2 | 99.8 | 121.8 | 124.0 |
宁波 | 100.1 | 108.2 | 109.9 | 100.4 | 109.0 | 110.9 | 100.7 | 107.1 | 109.2 |
合肥 | 99.4 | 152.4 | 154.7 | 99.3 | 149.0 | 151.6 | 99.3 | 149.8 | 154.8 |
福州 | 100.3 | 115.4 | 117.3 | 100.2 | 116.3 | 117.8 | 100.4 | 118.2 | 120.0 |
厦门 | 99.6 | 136.3 | 140.0 | 99.4 | 133.1 | 136.6 | 99.3 | 132.6 | 135.5 |
南昌 | 100.3 | 112.5 | 113.8 | 100.0 | 111.6 | 113.8 | 100.5 | 112.0 | 112.8 |
济南 | 100.8 | 115.4 | 116.7 | 101.3 | 116.0 | 116.5 | 101.3 | 113.2 | 114.2 |
青岛 | 100.5 | 109.1 | 109.6 | 100.5 | 109.9 | 110.4 | 100.3 | 108.7 | 109.1 |
郑州 | 100.7 | 126.6 | 128.4 | 100.9 | 128.2 | 129.7 | 100.3 | 124.7 | 125.8 |
武汉 | 101.7 | 123.0 | 125.1 | 102.6 | 122.4 | 124.5 | 101.1 | 118.8 | 120.9 |
长沙 | 101.3 | 110.3 | 110.8 | 101.4 | 109.9 | 110.5 | 101.9 | 113.4 | 114.2 |
广州 | 100.5 | 124.8 | 131.1 | 101.2 | 126.3 | 132.1 | 100.4 | 125.6 | 133.3 |
深圳 | 99.2 | 124.9 | 143.8 | 99.0 | 122.7 | 140.6 | 99.8 | 121.7 | 140.5 |
南宁 | 100.4 | 103.8 | 105.4 | 100.5 | 103.9 | 105.7 | 100.0 | 107.3 | 110.5 |
海口 | 100.4 | 103.0 | 101.8 | 100.6 | 103.5 | 102.6 | 100.4 | 102.8 | 101.8 |
重庆 | 100.2 | 104.4 | 105.1 | 100.6 | 106.3 | 106.8 | 100.5 | 102.3 | 102.2 |
成都 | 99.9 | 105.5 | 106.2 | 100.1 | 105.5 | 105.8 | 100.2 | 103.9 | 104.3 |
贵阳 | 100.1 | 101.7 | 102.2 | 100.1 | 101.9 | 102.3 | 100.0 | 102.3 | 102.9 |
昆明 | 100.1 | 101.9 | 102.7 | 99.8 | 102.1 | 102.2 | 100.2 | 101.3 | 101.2 |
西安 | 99.7 | 97.3 | 96.6 | 100.1 | 98.8 | 96.9 | 98.9 | 96.8 | 95.5 |
兰州 | 100.0 | 102.1 | 101.7 | 100.3 | 100.7 | 100.9 | 100.2 | 100.8 | 100.5 |
西宁 | 100.0 | 99.0 | 99.4 | 99.7 | 98.8 | 99.3 | 99.8 | 99.1 | 99.2 |
银川 | 100.0 | 100.4 | 99.6 | 99.9 | 100.1 | 99.6 | 99.5 | 98.9 | 98.4 |
乌鲁木齐 | 99.6 | 95.9 | 97.2 | 99.4 | 96.8 | 98.5 | 99.8 | 98.4 | 99.5 |
唐山 | 100.6 | 101.1 | 101.0 | 100.6 | 101.1 | 100.8 | 100.5 | 100.8 | 100.7 |
秦皇岛 | 101.5 | 103.3 | 102.6 | 101.0 | 102.5 | 101.7 | 101.3 | 103.4 | 102.3 |
包头 | 100.4 | 97.6 | 96.7 | 100.1 | 97.5 | 96.8 | 99.9 | 95.9 | 95.6 |
丹东 | 99.9 | 97.7 | 97.3 | 99.9 | 100.3 | 99.8 | 99.0 | 96.4 | 94.8 |
锦州 | 99.9 | 97.1 | 94.0 | 99.9 | 96.6 | 93.2 | 100.2 | 96.7 | 93.0 |
吉林 | 100.1 | 101.1 | 101.5 | 100.3 | 101.4 | 101.7 | 100.0 | 99.7 | 99.4 |
牡丹江 | 100.0 | 100.5 | 101.3 | 100.7 | 96.4 | 96.2 | 100.0 | 95.2 | 94.3 |
无锡 | 100.0 | 119.6 | 119.7 | 99.5 | 118.8 | 119.0 | 99.4 | 119.6 | 119.8 |
扬州 | 101.6 | 104.7 | 105.2 | 101.3 | 104.6 | 104.9 | 101.1 | 103.8 | 104.2 |
徐州 | 101.0 | 105.0 | 105.1 | 101.0 | 104.5 | 104.5 | 100.5 | 105.4 | 105.3 |
温州 | 100.1 | 104.1 | 106.0 | 100.0 | 103.2 | 105.0 | 100.0 | 102.2 | 103.3 |
金华 | 100.9 | 104.9 | 106.0 | 100.7 | 103.8 | 104.6 | 100.7 | 104.2 | 104.4 |
蚌埠 | 100.8 | 104.4 | 103.5 | 100.6 | 104.1 | 103.4 | 100.2 | 104.1 | 103.6 |
安庆 | 101.2 | 105.3 | 104.9 | 101.3 | 104.9 | 104.9 | 101.3 | 104.4 | 104.4 |
泉州 | 101.6 | 104.1 | 104.2 | 102.0 | 104.1 | 103.9 | 102.2 | 105.7 | 105.7 |
九江 | 100.0 | 108.1 | 109.7 | 99.8 | 105.0 | 105.6 | 101.0 | 105.9 | 104.8 |
赣州 | 101.1 | 109.8 | 109.9 | 101.1 | 110.3 | 110.5 | 100.1 | 108.6 | 108.3 |
烟台 | 100.3 | 102.5 | 102.4 | 100.3 | 102.0 | 101.9 | 100.2 | 100.1 | 99.5 |
济宁 | 100.2 | 100.5 | 100.5 | 100.3 | 101.6 | 100.9 | 100.1 | 100.7 | 100.6 |
洛阳 | 100.9 | 102.8 | 103.1 | 100.8 | 101.9 | 101.5 | 100.7 | 101.7 | 100.8 |
平顶山 | 98.8 | 97.7 | 97.5 | 100.6 | 102.5 | 101.4 | 100.5 | 103.7 | 104.3 |
宜昌 | 100.7 | 103.6 | 104.6 | 100.5 | 102.7 | 103.4 | 100.3 | 101.8 | 101.5 |
襄阳 | 100.4 | 101.6 | 101.5 | 100.0 | 100.8 | 100.5 | 100.3 | 97.5 | 97.4 |
岳阳 | 100.1 | 102.0 | 101.8 | 100.2 | 101.5 | 101.3 | 100.1 | 102.4 | 102.1 |
常德 | 100.3 | 102.5 | 102.9 | 100.2 | 102.1 | 102.2 | 100.2 | 102.6 | 102.5 |
惠州 | 101.3 | 114.3 | 114.7 | 101.3 | 114.4 | 114.7 | 102.5 | 114.5 | 114.8 |
湛江 | 100.2 | 101.0 | 99.4 | 100.4 | 100.7 | 99.6 | 100.7 | 103.2 | 101.9 |
韶关 | 99.6 | 100.7 | 100.8 | 100.2 | 100.0 | 100.9 | 99.9 | 100.6 | 100.8 |
桂林 | 99.5 | 97.8 | 97.3 | 99.9 | 98.4 | 97.6 | 100.6 | 98.7 | 97.6 |
北海 | 100.0 | 101.1 | 102.8 | 100.5 | 102.4 | 103.8 | 100.1 | 100.9 | 102.6 |
三亚 | 100.4 | 101.5 | 102.4 | 100.5 | 101.3 | 102.4 | 100.6 | 101.1 | 101.8 |
泸州 | 100.4 | 102.5 | 104.1 | 100.3 | 103.1 | 104.3 | 100.3 | 101.5 | 102.7 |
南充 | 100.2 | 103.1 | 103.2 | 100.3 | 102.2 | 102.6 | 100.3 | 102.9 | 103.0 |
遵义 | 100.4 | 102.5 | 100.9 | 100.4 | 101.0 | 99.4 | 100.3 | 100.1 | 99.2 |
大理 | 100.4 | 99.6 | 98.5 | 100.4 | 101.9 | 100.9 | 100.1 | 100.6 | 98.6 |
注:1、为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时,又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价与11月上半月比较的变动情况进行了统计
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。