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深圳2月新房成交量跌85.1% 楼市进入深度调整期

2017-03-02 16:13:14 来源:中国证券网
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(原标题:深圳2月新房成交量跌85.1% 楼市进入深度调整期)

深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示,深圳2月全市共成交新房住宅804套,环比跌五成, 同比跌85.1%;成交均价为54778元/平方米,环比微跌0.3%。业内人士表示,2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平,深圳楼市进入深度调整期。

据新华社消息,深圳2月新房成交804套,环比下滑51.3%,同比减少85.1%;全市均价54778元/平方米,环比下跌0.3%。

此外,2月全市二手住宅成交2240套,环比减少18%,同比减少74%;全市均价54532元/平方米,环比升0.7%;成交面积242085平方米,环比减少37.7%,同比减少71.4%。

深圳中原研究中心表示,2月全市一手住宅成交量接近2008年同期低位水平。由于开发商年初入市积极性不高,以及受春节期间备案数据统计延迟影响,目前新房成交量跌破千套。预计随着后期推盘增多,成交提升将成为必然。

业内人士指出,随着市场的持续调整,刚需成交主力地位也会持续加强,目前价格仍是决定后续成交量回升的关键因素。

对于2017年楼市趋势,深圳市房地产研究中心主任王锋有三点预测:第一,调控将继续深入;第二,深圳上半年楼市将呈现回调态势,2017年上半年全市新房和二手房均价水平存在5%左右的下调区间;第三,中长期楼市依然活跃。

相关专题:地方版“国五条”细则发布(2013-04-02)

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