融资再念“紧箍咒”房地产降杠杆初见成效_财经频道

原本是中性词的“金融杠杆”，在上一轮楼市热潮中，被房企、投机客们利用，通过多个渠道、多种方式进行“加杠杆”投资开发建设以及投机性购房，最终使得房子脱离了居住的属性，房地产危险系数成倍增大。

为促进房地产市场平稳健康发展，2016年12月，中央经济工作会议定位2017年楼市发展方向，明确强调：房子是用来住的，不是用来炒的，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，抑制房地产泡沫，防止大起大落。

近日，在提及2016年全国一二线城市房价上涨过快及房地产市场的贷款情况时，中国银行业监督管理委员会主席郭树清表示，银行贷款1/4投向了房地产，去年新增贷款中有45%是房地产贷款，所以房地产泡沫风险是金融风险里面很重要的一部分。由于楼市地域性差别大，不同城市的房价涨幅所包含的泡沫风险也不一样，所以在金融调控方面，希望银行从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放，包括对开发商和居民个人。