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房地产开发景气指数逆市提高

来源:中国证券网 作者:阮晓琴 2017-04-17 16:44:47
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(原标题:房地产开发景气指数逆市提高)

虽然房地产调控趋紧,但房产景气度依然上升。3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13,比2月份提高0.37点。业内人士认为,这说明当前密集型的调控政策没有影响房企的投资信心。

从供给来看,数据显示,2017年1-3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房地产开发投资完成情况开发投资数据冲到9.1%的水平,超过市场预期,说明房企正积极拿地和新开工。预计下半年房地产供求不平衡的问题可以较好地缓解,大城市房源不足的现象预计会得到改变。

在政策趋紧背景下,1-3月份,全国商品房销售面积29035万平方米,同比增长19.5%,增速比1-2月份回落5.6个百分点。严跃进点评称,市场表现总体不错。从待售面积看,3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。商品住宅的数据呈现了一个较为明显的下滑,这和三四线城市抢房的态势有关,尤其是一些大城市周边的三线城市,因为担心政策收紧,所以购房积极性总体较高。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,综合来看,开发景气指数依然在上升,二季度预计部分供应指标不会太差,甚至好于预期,而部分需求端数据不会继续下滑。当前楼市依然在调控中追求强劲发展的态势。

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