RICS：英国房产市场继续阻滞不前 伦敦尤甚

（原标题：RICS：英国房产市场继续阻滞不前 伦敦尤甚）

根据英国皇家测量师学会(RICS)的月度调查，英国房产市场在10月份持续停滞，无论是买家需求还是销售数量都进一步下跌。

调查发现，买家的购房兴趣于10月份继续下跌，认为新买家需求下降的被调查者比上个月多了20%，同时，报告交易量减少的被调查者也多了20%。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn说，英国房产市场整体的放缓是受到包括换房成本、退欧相关的不确定性和上周的升息在内的因素所影响。

“换购房屋成本提高、市场缺乏新鲜房源、政治空气的不确定性，加上现在利率也被上调，这些都影响了房产市场的活跃程度。”他说道。

尤其在伦敦，被调查者再次报告房价下跌，声称房价下跌的被调查者比声称房价上升的被调查者多63%，这一比例为2009年以来最差。

从全英角度来看，报告房价下跌的比报告上升的多1%，也较9月份＋6%的平衡值下跌。

而伦敦的房价状况与其它主流预测相符。

英国地产代理商Savills预测，大伦敦区的房价将在2017年下跌1.5%，2018年继续下跌2%，2019年会得以稳定，随后回升。

伦敦房价的下跌主要由之前房价飙升过快、退欧谈判进程缓慢和对英国央行会再次升息的担忧所致。