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广州一手周成交量价齐跌 成交量减半退守千套关口

来源:投资快报 2018-06-15 08:36:12
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成交套数TOP10方面,增城区的皇马庄园夺魁,成交套数为110套,成交均价3514元/平方米;增城区的金地香山湖位居第二,成交套数为106套,成交均价16035元/平方米;季军增城区的源海·仙村1号成交套数为105套,成交均价16766元/平方米。当月北京中心城四区(东城区、西城区、海淀区和朝阳区)的成交均价环比上涨4.4%。

(原标题:广州一手周成交量价齐跌 成交量减半退守千套关口)

“红五月”底的行情没有在六月初得以持续。继上上周广州一手楼市成交突破2000套关口之后,上周广州一手周成交量价齐跌,成交量减半退守千套关口。数据显示,上周(6月4日-6月10日)广州一手楼网签成交1234套,环比上上周(5月28日-6月3日)的2558套减少1324套,环比下降51.76%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为14380元/平方米,环比上上周的17023元/平方米减少2643元/平方米,环比下降15.53%。

增城网签594套夺得销冠

阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交1234套,环比上上周的2558套减少1324套,环比下降51.76%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交940套,中心六区则成交294套。具体到每一区,其中增城夺得销冠,共成交594套;而成交套数最少的则是越秀只成交了3套。

成交套数TOP10方面,增城区的皇马庄园夺魁,成交套数为110套,成交均价3514元/平方米;增城区的金地香山湖位居第二,成交套数为106套,成交均价16035元/平方米;季军增城区的源海·仙村1号成交套数为105套,成交均价16766元/平方米。从区域来看,增城包揽了成交套数TOP10其中的6席。

番禺区有楼盘网签价突破八万每平

成交均价TOP10方面,番禺区的星河湾半岛夺冠,成交均价80843元/平方米,成交1套;荔湾区的金融街·融穗华府位居第二,成交均价48550元/平方米,成交1套;季军荔湾区的葛洲坝保利曼城成交均价42959元/平方米,成交1套。从区域来看,荔湾包揽了成交均价TOP10其中的4席。

成交金额TOP10方面,增城区的源海·仙村1号登顶,总成交金额为1.82亿,成交均价16766元/平方米,成交105套;增城区的金地香山湖位居第二,总成交金额为1.72亿,成交均价16035元/平方米,成交106套;季军增城区的逸翠庄园总成交金额为1.28亿,成交均价19878元/平方米,成交23套。从区域来看,增城包揽了成交金额TOP10其中的6席。

三组数据看上半年楼市变化

统计数据显示,2018年1-5月份,全国商品房销售面积56409万平方米,同比增长2.9%,增速比1-4月份提高1.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积下降3.5%,商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额48778亿元,增长11.8%,增速提高2.8个百分点。其中,住宅销售额增长12.8%,办公楼销售额下降1.1%,商业营业用房销售额增长6.5%。

易居研究院发布的库存报告显示,截至2018年5月底,其监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42708万平方米,环比减少1.6%,同比减少8.2%。百城住宅库存已经出现了连续34个月同比下跌的现象,其中有73个城市库存规模低于去年同期水平。

此外,链家6月初发布数据显示,2018年以来,北京市二手房市场持缓慢回暖,除受春节影响的2月以外,其他几月的交易量均实现环比上升,而5月的增速达到17.9%,在受其检测的12个城市中排名第二。同时,当月北京中心城四区(东城区、西城区、海淀区和朝阳区)的成交均价环比上涨4.4%。

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