（原标题：万科总裁祝九胜：市场对资本介入推高房租存在误会）
21日，万科在深圳举行2018年上半年业绩推介会，万科总裁、首席执行官祝九胜在会上透露，在租赁住宅方面，万科上半年新获取6万间，来源包括政府项目、与其他公司合作、社会上分散房源。
对于资本的介入会不会推高房租？祝九胜认为，这中间可能存在误会，机构渗透率最高的北京也达不到5%。
祝九胜认为，最近一两年一些资本、机构介入租赁住宅业务，现在看占比还是非常低的，机构渗透率各大城市一般不到5%，一般是2%-3%，机构在目前的阶段起到的作用是非常有限的。
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