信号！香港提前加息！汇丰率先行动 如何影响内地？

（原标题：信号！香港提前加息！明起汇丰率先行动 如何影响内地？）

信号！香港提前加息！抢在美联储前先加为快，明起汇丰率先行动，楼价抢先下跌，如何影响内地？

香港银行业加息序幕正在全面铺开。

昨天晚间，汇丰银行宣布，从今天(20日)起在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。

这也是在9月27日凌晨2点，美联储公布议息结果之前，香港市场对于美联储加息预期结果的又一次重大反应！

随着汇丰银行定期存款利率的上升，业界担忧，香港按揭贷款的最优惠利率按揭(p息)也将出现上涨。统计显示，汇丰银行在2006年3月将最优惠利率按揭(p息)加至8厘后，业界便不曾加P。瑞银预计，香港按揭利率将上升50-75个基点。

随着港币加息步伐加快，流向香港房地产行业的内地资金迅速放缓。从7月开始，香港楼市销售进入萎缩。新房方面，根据房产代理的数据，7月成交量1740宗，环比减少15%。进入8月上半月，新公寓仅成交711宗，预计环比下滑18.3%。二手房市场也在冷却。7月二手房销售4040宗，环比下降7%。8月份仅1300宗，环比减少约35.64%。

汇丰率先提高存款利率

根据今日晚间消息，汇丰从今天起在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。

众所周知，在香港有三家发钞银行，分别是渣打银行(香港)有限公司、中国银行(香港)有限公司及香港上海汇丰银行有限公司)。

我们梳理了一下，到9月19日的港元活期存款利率情况和定期存款利率。从下列图中可见，香港上海汇丰银行有限公司公布的港币定期存款利率水平表，已经在1个月以及以上的中长期利率上，已经比渣打银行(香港)有限公司和中国银行(香港)有限公司高出5个基点。目前，港币一年期定期存款利率为0.25%。