受房地产业务拖累 中国能建三季度归母净利润下滑70%丨基建新动能⑤

（原标题：受房地产业务拖累 中国能建三季度归母净利润下滑70%丨基建新动能⑤）

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

中国能源建设股份有限公司（601868.SH,3996.HK，以下简称“中国能建”）近日发布的第三季度报告显示，报告期内，公司营业收入约931.9亿元，较去年同期增长11.6%，归属于上市公司股东的净利润约为4.2亿元，同比减少70%。

前三季度，中国能建实现营业收入2853亿元，同比增长18%，归属于上市公司股东的净利润约30.7亿元，同比下降26.7%。

中国能建在报告中解释称，第三季度归属于上市公司股东净利润下滑主要是受市场影响，水泥、房地产业务盈利能力下降所致。 

净利润下降

中国能建三季度合并财务报表显示，公司前三季度营业收入较去年同期有所增长，公司的毛利润也从去年同期的63.6亿元增加至今年的83.4亿元。

但今年的营业利润则有所减少，部分原因在于，中国能建去年有较多的投资收益，今年的投资收益则大幅减少。此外，今年的坏账也较去年同期增加。

前三季度，中国能建的净利润为57.3亿元，低于去年同期的62.5亿元。归属于上市公司股东的净利润为30.7亿元，去年同期为41.9亿元。

归属于上市公司股东的净利润占比，则从去年同期的67.1%，降至53.6%。也即是说，相对于上市公司股东而言，今年前三季度外部股东享有更多的发展果实。

截至今年三季度末，中国能建的现金及现金等价物余额约为551亿元，较年初减少89.1亿元。这一方面是因为中国能建仍在扩大业务，其经营活动和投资活动的现金流量依然处于净流出状态，另一方面是因为公司偿还的债务规模较去年同期增加，筹资活动现金流量净额较去年同期少了近150亿元。

三季度报告显示，前三季度中国能建新签合同额9415.1亿元，同比增长35.5%。从国内业务方面来看，该公司与政府和企业共签订18份战略合作协议，新签合同额7181.8亿元，同比增长45.2%。其中，电力业务新签合同额同比增长27.3%，交通业务同比增长77.5%，城市业务同比增长56.8%。

境外业务方面，中国能建前三季度境外新签合同额同比增长11.6%。其中，境外新能源及综合智慧能源业务新签合同额同比增长75.1%;亚洲、欧洲区域的新签合同额同比分别增长 39.7%、18.7%;共建“一带一路”市场国别新签合同额1169.5亿元，同比增长39.1%。

新签大单来自能源业务

根据10月11日发布的第三季度主要经营数据简报，中国能建将公司主营业务划分为工程建设、勘测设计及咨询、工业制造、其他业务几大类。其中工程建设又包括传统能源、新能源及综合智慧能源、城市建设、综合交通等。导致中国能建第三季度净利润下滑的房地产业务，就属于城市建设业务范围内。

三季度经营数据简报显示，该季度内，中国能建工程建设业务新签项目1728个，新签合同额2717.9亿元。前三季度工程建设业务新签项目4880个，新签合同额8778亿元，同比增长33.6%。

在工程建设业务中，前三季度新签项目最多的是传统能源业务，新签项目3226个，新签合同额1698.7亿元。传统能源业务包括火电、水电、输变电、核电等业务。

新签金额最多的则是新能源及综合智慧能源业务，前三季度累计新签项目975个，新签合同金额4033.5亿元，同比增长29.1%。按照中国能建的划分，新能源及综合智慧能源业务包括风电、太阳能发电、生物质发电、综合智慧能源、储能、氢能、地热及其他新能源。

包括市政、房建、房地产开发等业务在内的城市建设业务，前三季度新签项目210个，新签合同额1880.1亿元，同比增长55%。

据记者梳理，中国能建的房地产开发业务，主要由中能建城市投资发展有限公司负责（以下简称“能建城发”）。能建城发为原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，2021年中国能建吸收合并葛洲坝集团后，葛洲坝集团旗下的子公司、分公司变更为中国能建名下。

中国能建在2023年半年报披露，公司在上半年获取了江苏南京幕府创新区G21地块、北京顺义后沙峪C地块2个房地产开发项目。

记者了解到，北京顺义后沙峪地块为能建城发在6月1日竞得。该地块当天共吸引36家企业竞拍，报价达上限后地块归属由摇号产生，最终能建城发以13.7亿元+1.3万平方米现房销售面积的报价中签。随后，能建城发引入厦门国资企业厦门国贸联合开发地块，项目案名定为璟上兰园。

2023年半年度业绩报告显示，中国能建房地产业务营业收入约为70.1亿元，毛利率约为18.53%。