业绩快报 | 招商蛇口前三季营收758亿 金地收入523亿

（原标题：业绩快报 | 招商蛇口前三季营收758亿 金地收入523亿）

招商蛇口前三季营业收入758.3亿元 归母净利润增27%至37.7亿

10月30日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2023年第三季度报告。招商蛇口第三季度实现营业收入为243.86亿元，同比下降23.61%；归母净利润16.16亿元，同比增长50.99%。

招商蛇口前三季度实现营业收入758.29亿元，同比减少15.26%；归母净利润37.69亿元，同比增长27.45%；经营活动产生的现金流量净额257.25亿元，同比增长216.96%。

截至报告期末，招商蛇口总资产9635.22亿元，比上年度末增8.69%；归属于上市公司股东的所有者权益1155.55亿元，比上年度末增13.61%。

2023年9月，该公司启动向特定对象发行股份募集配套资金，该次发行股份数量为719,729,043股。截至2023年9月30日，前述新增股份次发行新增股份未完成股份登记及上市，未纳入公司已发行股份总数。前述新增股份于2023年10月19日完成发行上市，公司已发行股份总数变更为9,060,836,177股。

金地集团前三季营业收入523亿 归母净利润约5801万

10月30日，金地（集团）股份有限公司发布2023年三季度报告。

今年前三季度，金地集团实现营业收入约523亿元，与上年同期相比减少1.47%；受报告期房地产项目结算利润下降以及项目计提减值影响，前三季度归属上市公司股东净利润约5801万元，同比减少98.27%。

第三季度，金地集团实现营业收入约154.4亿元，与上年同期调整后相比减少38.15%；第三季度归属上市公司股东净亏损约14.74亿元，比去年同期净利润13.75亿元减少207.16%，止盈为亏。

截止报告期末，公司资产负债率72.1%，剔预后资产负债率62.9%，净负债率59.5%，手持货币资金余额约338.5亿元。

开发及销售方面，2023年前三季度金地集团累计完成新开工面积约224万平方米，累计完成竣工面积约686.3万平方米；累计实现签约面积约669万平方米，累计实现签约金额约1219.3亿元。

今年以来，公司在上海、杭州、南京、西安等核心城市布局。截至9月底，共新增土地储备95万平方米，总投资额125亿元。

华发股份首三季营业收入增长四成至472.5亿元 实现销售额1035.8亿

10月30日，珠海华发实业股份有限公司发布2023年第三季度报告。

第三季度，华发股份营业收入157.73亿元，同比增长95.31%；归属于上市公司股东的净利润2.75亿元，同比减少4.96%。前三季度华发股份营业收入472.51亿元，比去年同期调整后增长40.24%，主要系本期结转的房地产开发销售收入较上年同期增加所致；归属于上市公司股东的净利润22.01亿元，同比增长1.14%。

截至2023年9月30日，华发股份实现销售金额1,035.8亿元，较去年同期增长41.99%；销售面积325.9万平方米，较去年同期增长29.02%；期内获得土地项目16个。

2023年1-9月，新开工面积218.17万平方米，竣工面积394.53万平方米；截至2023年9月末，公司在建面积1,241.17万平方米。截至2023年9月30日，公司出租房地产总面积为59.21万平方米；2023年1-9月，公司的租金收入合计为38,626.16万元。

建发股份前三季度营收5987.04亿元 同比增长6.04%

10月30日，厦门建发股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体获悉，于报告期内，建发股份营业收入2152.77亿元，同比增长8.29%；归属于上市公司股东的净利润为104.97亿元，同比增长1019.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.15亿元，同比增长97.19%，基本每股收益3.45元/股，加权平均净资产收益率22.62%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入5987.04亿元，同比增长6.04%；归属于上市公司股东的净利润124.21亿元，同比增加238.52%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润21.74亿元，同比减少16.84%，基本每股收益4.02元/股，加权平均净资产收益率22.46%，同比增加15.12个百分点。

年初至本报告期末，归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的利息3.54亿元，扣除永续债利息后，年初至本报告期末归属于上市公司股东的净利润为120.67亿元。

建发股份表示，由于公司本年度实施重大资产重组暨收购美凯龙控制权事项已完成，美凯龙于本报告期纳入公司合并报表范围，因此，公司所从事的主营业务包括供应链运营业务、房地产业务和美凯龙所从事的家居商场运营业务三大主业。其中，2023年1-9月，“供应链运营业务分部”营业收入5331.22亿元，归属于上市公司股东的净利润24.9亿元；“房地产业务分部”营业收入645.60亿元，归属于上市公司股东的净利润4.70亿元；“家居商场运营业务分部”营业收入10.22亿元，归属于上市公司股东的净利润-3894万元。

厦门国贸前三季度营业收入4007.15亿元 归母净利润18.65亿

10月30日，厦门国贸集团股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，厦门国贸营业收入1288.11亿元，同比减少6.8%；归属于上市公司股东的净利润为2.86亿元，同比减少44.77%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.62亿元，基本每股收益0.06元/股，加权平均净资产收益率0.65%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入4007.15亿元，同比减少0.89%；归属于上市公司股东的净利润18.65亿元，同比减少19.35%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.19亿元，同比减少27.03%；基本每股收益0.67元/股，加权平均净资产收益率6.99%，同比减少2.74个百分点。

象屿股份前三季度营收3686.3亿元 净利润为11.8亿元

10月30日，厦门象屿股份有限公司发布了2023年第三季度报告。

观点新媒体了解到，2023年第三季度，象屿股份营业收入1350.8亿元，同比下降1.83%；归属于上市公司股东的净利润为2.89亿元，同比下降64.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6553.73万元，同比下降93.45%，基本每股收益0.10元/股，同比下降72.22%。

前三季度，象屿股份营业收入3686.3亿元，同比下降5.90%；归属于上市公司股东的净利润为11.8亿元，同比下降46.45%；经营活动产生的现金流量净额为16亿元；基本每股收益0.47元/股，同比下降51.04%。

报告表示，2023 年前三季度，国内外需求不足，大宗商品价格整体下行，下游客户需求及盈利能力承压，公司大宗商品经营毛利有所下滑。

荣盛发展：前三季度营收340亿元 归母净利扭亏为盈1.3亿元

10月30日晚间，荣盛房地产发展股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，荣盛发展营业收入111.81亿元，同比增长18.64%；归属于上市公司股东的净利润2135.34万元，同比增长102.89%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润252.22万元，同比增长100.5%；基本每股收益-0.0049元/股，加权平均净资产收益率0.09%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入340亿元，同比增加41.89%；归属于上市公司股东的净利润1.30亿元，同比增加104.33%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.8亿元，同比增加105.44%；基本每股收益0.03元/股，加权平均净资产收益率0.56%，同比增加106.83个百分点。

中南建设前三季度营业收入318.67亿元 净亏损12亿

10月30日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，中南建设营业收入90.58亿元，同比减少11.34%；归属于上市公司股东的净亏损4.03亿元，同比增长5.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损8.23亿元，同比减少75.94%；基本每股收益-0.105元/股，加权平均净资产收益率-2.84%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入318.67亿元，同比减少7.23%；归属于上市公司股东的净亏损12.01亿元，同比增加41.21%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损17.9亿元，同比减少17.30%；基本每股收益-0.314元/股，加权平均净资产收益率-8.69%，同比增加0.44个百分点。

大悦城前三季度营收206.98亿元 净亏损5.03亿元

10月30日，大悦城控股集团股份有限公司发布2023年第三季度报告。观点新媒体了解到，第三季度，大悦城营业收入63.88亿元，同比下降35.19%；归属于上市公司股东的净利润为-5.53亿元，同比下降11787.79%。

前三季度，大悦城营业收入206.98亿元，同比下降16.73%；归属于上市公司股东的净利润为-5.03亿元，同比下降654.58%；基本每股收益-0.12元/股，同比下降700%。

其表示，前三季度营收下降主要是受结算周期变动影响，销售型业务收入规模及毛利水平有所下降。前三季度房地产市场短暂回升后依旧承压，公司积极调整销售策略，部分项目出现减值迹象，计提资产减值损失 5.81 亿元。

荣安地产前三季度营业收入135.23亿元 同比增加32.14%

10月30日晚间，荣安地产股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，荣安地产营业收入29.9亿元，同比减少24.59%；归属于上市公司股东的净利润1.70亿元，同比减少22.16%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.14亿元，同比减少25.32%；基本每股收益0.0533元/股，加权平均净资产收益率1.86%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入135.23亿元，同比增加32.14%；归属于上市公司股东的净利润10.21亿元，同比增加9.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.37亿元，同比减少10.11%；基本每股收益0.3208元/股，加权平均净资产收益率11.05%，同比增加1.10个百分点。

京投发展首三季营收101.42亿元 净利润同比下降七成

10月30日，京投发展股份有限公司发布了2023年第三季度报告。

观点新媒体了解到，前三季度，京投发展营业收入101.42亿元，同比增长321.99%；归属于上市公司股东的净利润为7126.87万元，同比下降70.87%；基本每股收益-0.2318元/股，同比下降10178.26%。

第三季度，京投发展营业收入2.75亿元，同比下降76.94%；归属于上市公司股东的净利润为-1.03亿元，同比下降250.10%；基本每股收益-0.2518元/股。

金融街前三季度营业收入82亿元 净亏损13.38亿元

10月30日，金融街控股股份有限公司发布2023年第三季度报告。

观点新媒体了解到，第三季度，金融街营业收入25.85亿元，同比下降47.31%；归属于上市公司股东的净利润为-6.09亿元，同比下降363.88%；基本每股收益-0.21元/股，同比下降362.50%。

前三季度，金融街营业收入为82亿元，同比下降47.13%；归属于上市公司股东的净利润为-13.38亿元，同比下降197.%；经营活动产生的现金流量净额为61.86亿元，同比增长327.61%；基本每股收益-0.45元/股，同比下降197.83%。

报告中称，报告期内，受房地产市场持续调整影响，公司房产开发业务结算规模较去年同期下降,公司营业收入、营业成本、税金及附加相应下降。

同时，面对严峻的行业形势，公司采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，积极促进项目销售去化，开发项目毛利率下滑，部分项目出现亏损。同时，去年同期公司投资性房地产公允性价值变动和出售北京金融街丽思卡尔顿酒店产生收益，报告期内无相关事项。

2023年前三季度，该公司实现销售签约额约194.4亿元，实现销售签约面积约91.1万平米。从产品类型看，公司住宅产品实现销售签约额约184.1亿元（销售面积85.4万平米）；商务产品实现销售签约额约10.3亿元（销售面积5.7万平米）。

另外，其资产管理业务实现营业收入约17.5亿元，同比增长20.8%；实现息税前利润约10.6亿元，同比增长30.1%。

我爱我家：前三季度营业收入90.72亿元 归母净利同比增69%

10月30日晚间，我爱我家控股集团股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，我爱我家营业收入28.08亿元，同比增长0.29%；归属于上市公司股东的净亏损为1912.06万元，同比减少111.61%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损1542.97万元，同比减少109.48%；基本每股收益-0.0018元/股，加权平均净资产收益率-0.19%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入90.72亿元，同比增加2.11%；归属于上市公司股东的净利润6793.06万元，同比增加68.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7334.21万元，同比减少66.23%；基本每股收益0.0288元/股，加权平均净资产收益率-0.66%，同比增加1.43个百分点。

光明地产前三季度营收66.45亿元 同比减少47.6%

10月30日，光明房地产集团股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体获悉，于报告期内，光明地产营业收入21.56亿元，同比减少59.59%；归属于上市公司股东的净利润为413.8万元，同比减少64.76%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损847.07万元，同比增长20.2%，基本每股收益0.0019元/股，加权平均净资产收益率0.04%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入66.45亿元，同比减少47.6%；归属于上市公司股东的净利润1283.07万元，同比减少36.91%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损2965.39万元，同比减少179.16%，基本每股收益0.0058元/股，加权平均净资产收益率0.12%，同比增加152.17个百分点。

顺丰控股前三季度营收1890亿元 净利润增长40%至62.64亿元

10月30日，顺丰控股股份有限公司发布2023年第三季度报告。观点新媒体了解到，顺丰控股第三季度营业收入646.46亿元，同比下降6.42%；归属于上市公司股东的净利润为20.88亿元，同比增长6.56%；基本每股收益0.43元/股。

前三季度，顺丰控股营收1890.11亿元，同比下降5.09%；归属于上市公司股东的净利润为62.64亿元，同比增长40.08%；经营活动产生的现金流量净额209.76亿元，同比下降13.95%；基本每股收益1.29元/股，同比增长40.22%。

报告提到，顺丰控股于2023年8月21日向香港联交所递交了H股发行并上市的申请，并根据相关规定向中国证券监督管理委员会报送了H股发行并上市的备案申请材料并获中国证监会接收。公司H股发行并上市尚需取得中国证监会和香港联交所等相关政府机关、监管机构、证券交易所的批准、核准或备案，该事项仍存在不确定性。

德邦物流前三季度营收254.43亿元 同比增加11.51%

10月30日晚间，德邦物流股份有限公司披露2023年第三季度关键财务信息。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，德邦物流营业收入97.49亿元，同比增长21.64%；归属于上市公司股东的净利润2.28亿元，同比减少6.49%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损1.5亿元，同比减少11.32%；基本每股收益0.22元/股，加权平均净资产收益率3.14%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入254.43亿元，同比增加11.51%；归属于上市公司股东的净利润4.71亿元，同比增加44.47%%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.82亿元，同比减少19.74%；基本每股收益0.46元/股，加权平均净资产收益率6.58%，同比增加1.64个百分点。

中青旅前三季度营业收入67.34亿元 同比增长39.88%

10月30日，中青旅控股股份有限公司发布2023年第三季度报告。

中青旅前三季度实现营业收入67.34亿元，同比增长39.88%；实现归属于上市公司股东的净利润2.06亿元。其中第三季度实现营业收入25.56亿元，同比增长30.96%；实现归属于上市公司股东的净利润9,972.72万元，同比增长194.44%。

景区业务方面，乌镇景区2023年前三季度接待游客615.87万，其中东栅景区接待游客182.75万，西栅景区接待游客433.12万；实现营业收入13.85亿元，实现净利润3.32亿元，第三季度接待游客261.06万，其中东栅景区接待游客75.03万，西栅景区接待游客186.03万，实现营收5.45亿元，实现净利润1.42亿元。

整合营销业务方面，中青博联2023年前三季度实现营业收入14亿元，其中第三季度实现营业收入5.05亿元。酒店业务方面，山水酒店2023年前三季度实现营业收入3.19亿元，净利润亏损幅度大幅收窄。第三季度实现营业收入1.20亿元，净利润实现盈利。

武商集团前三季营业收入54.38亿元 同比增加11.86%

10月30日，武商集团股份有限公司发布2023年第三季度报告。

前三季度，武商集团实现营业收入54.38亿元，同比增加11.86%；归属于上市公司股东的净利润1.19亿元，同比减少64.28%；经营活动产生的现金流量净额16.93亿元，同比增长109.94%，主要由于销售商品、提供劳务收到的现金增加。

第三季度，武商集团实现营业收入17.13亿元，同比增长15.11%；归属于上市公司股东的净利润-1293万元。

雅戈尔前三季度营收74.57亿元 归母净利同比减少35.78%

10月30日，雅戈尔集团股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体查看公告后得知，于报告期内，雅戈尔营业收入15.86亿元，同比减少51.61%；归属于上市公司股东的净利润为6.28亿元，同比减少40.8%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.95亿元，同比减少42.51%，基本每股收益0.14元/股，加权平均净资产收益率1.63%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入74.57亿元，同比减少41.85%；归属于上市公司股东的净利润26.93亿元，同比减少35.78%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润25.另4亿元，同比减少37.02%，基本每股收益0.58元/股，加权平均净资产收益率7.10%，同比减少4.60个百分点。

据披露，年初至报告期末，该公司时尚板块实现恢复性增长，完成营业收入510,216.49万元，实现归属于上市公司股东的净利润65,117.81万元，分别同比增长13.20%、15.29%；投资业务保持平稳运行，实现归属于上市公司股东的净利润171,087.55万元，同比增长29.51%；但受开发周期性因素的影响，地产业务完成营业收入236,954.64万元，实现归属于上市公司股东的净利润33,102.68万元，分别同比下降71.54%、85.65%。

年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加655,351.55万元的主要原因为：宁波明湖懿秋苑、上海临港星海云境、温州未来城一号等项目销售情况良好，地产业务销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增加626,962.31万元，现金净流入较上年同期增加627,026.26万元。

顾家家居前三季度营业收入141.36亿元 净利润15.01亿元

10月30日，顾家家居股份有限公司发布2023年第三季度报告。

观点新媒体了解到，第三季度，顾家家居营业收入52.58亿元，同比增长10.78%；归属于上市公司股东的净利润为5.77亿元，同比增长12.74%；基本每股收益0.70元/股，同比增长12.90%。

前三季度，顾家家居营业收入141.36亿元，同比增长2.72%；归属于上市公司股东的净利润15.01亿元，同比增长6.98%；经营活动产生的现金流为14.19亿元，同比增长62.33%，基本每股收益1.83元/股，同比增长7.02%。

居然之家前三季度营收97.4亿元 净利润同比下降25%至11.5亿

10月30日，居然之家新零售集团股份有限公司发布2023 年第三季度报告。

报告显示，居然之家第三季度营收33.4亿元，同比增长6.15%；归属于上市公司股东的净利润为2.84亿元，同比下降41.30%。

前三季度，居然之家营业收入97.4亿元，同比增长3.33%；归属于上市公司股东的净利润11.5亿元，同比下降24.99%；经营活动产生的现金流量净额29.47亿元，同比下降17.45%。

中国铁建：前三季度营收8064亿元 归母净利同比增3.47%

10月30日，中国铁建股份有限公司披露2023年第三季度报告。

观点新媒体获悉，于报告期内，中国铁建营业收入2654.03亿元，同比增长2.9%；归属于上市公司股东的净利润为57.7亿元，同比增长9.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润55.35亿元，同比增长8.21%，基本每股收益0.38元/股，加权平均净资产收益率2.12%。

值得注意的是，于2023年前三季度，该公司营业收入8064.63亿元，同比增长1.01%；归属于上市公司股东的净利润187.47亿元，同比增加3.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润178.78亿元，同比增加2.98%，基本每股收益1.29元/股，加权平均净资产收益率7.35%，同比下降0.46个百分点。

中国交建前三季度营收5477亿元 净利润为162.45亿元

10月30日，中国交通建设股份有限公司发布2023年第三季度报告。报告显示，中国交建第三季度营收1819亿元，同比增长2.17%；归属于上市公司股东的净利润为48.43亿元，同比增长2.33%；经营活动产生的现金流量净额-4.51亿元。

前三季度，中国交建营收5477亿元，同比增长1.06%；归属于上市公司股东的净利润为162.45亿元，同比增长2.59%；经营活动产生的现金流量净额-498.3亿元。

2023年1-9月，中国交建新签合同额为11,717.44亿元，同比增长13.52%，完成年度目标的69%。其中，基建建设业务、基建设计业务、疏浚业务和其他业务分别为10,445.36亿元、362.70亿元、770.61亿元和138.77亿元。