消息称黑石集团有意出售11个物流园项目 总价超百亿元

（原标题：消息称黑石集团有意出售11个物流园项目 总价超百亿元）

观点网讯：11月16日，据资本市场消息，为了投资回报率更好的项目，黑石集团有意出售总价超百亿的物流园项目，目前，资产包已经有了意向交易对象。

据观点新媒体了解，此次拟出售的11个物流园区项目总建筑面积约220万平方米，目前平均出租率约80%。分别为：龙地南京滨江冷链物流园、龙地常熟经开物流园、太仓龙地和泰物流园、乐创德清物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地长沙空港物流园、成都龙地东百新津物流园、龙地西安空港物流园、龙地青岛港物流园。

其中，规模最大的是龙地广州空港物流园，位于广州市花都区华东县，占地1470亩，计划总建筑面积超过120万平方米。占地面积最小的为南京滨江冷链物流园，占地60亩，目前出租率100%。

但有分析人士指出，正常而言，投资公司对一些小项目可能是“快进快出”，但如龙地广州空港物流园这类比较大的交易，黑石集团完成收购的时间尚不满两年，正常的长期投资不会在收购这么短的时间内就出售。

观点新媒体此前报道，黑石集团第三季度营收23.2亿美元，低于市场预期的25.7亿美元；可分配利润约12.1亿美元，同比下降12%，合每股94美分，低于预期的1.01美元。第三季度总资产管理规模1.01万亿美元，而市场预期1.02万亿美元。

此前，6月28日，黑石集团以31亿美元现金向物流基础设施运营商安博出让旗下一宗占地近1400万平方英尺的工业地产。黑石美洲区房地产业务主管NadeemMeghji称之为“证明了市场对优质仓储资产的大量需求”。