宝龙地产(01238)：预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需

（原标题：宝龙地产(01238)：预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需）

智通财经APP讯，宝龙地产(01238)发布公告，自2021年下半年以来，中国房地产行业进入深度调整的阶段，集团的流动性面临前所未有的压力。为减轻流动性资金压力，集团积极加强财务风险管理，实施了多项措施，包括加快开发中物业和已建成物业的预售和销售、加快销售款和其他应收款的回笼、延长部分借款的债务期限、争取新的融资渠道、推进潜在资产处置及控制开支等。此外，集团继续履行其境外债务的还款义务。自2022年1月1日至本公布日期，集团已偿还境外债务本金和利息合共约人民币61.2亿元。

受复杂的经营环境影响，集团的销售复苏缓慢，流动资金紧张状况日益严峻。公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需。

根据公司若干境外长期计息银行及其他借款的条款，无法支付将导致违约事件。截至本公布日期，集团尚未收到任何要求加快偿还债务的通知。鉴于集团目前面对的压力，公司认为应立即探讨当前整体债务的全面解决方案，以确保集团的可持续经营，维护其所有持份者的利益。

面对当前复杂的经济形势及中国房地产行业深度调整期所带来的诸多挑战，集团坚持不懈努力，确保房地产开发项目能够按时交付，保障购房者利益，为可持续发展保障现金资源。诚如公司日期为2023年11月8日的公布所披露，根据集团未经审核内部资料及销售数据，集团截至2023年10月31日止10个月的合约销售总额(连同共同控制实体及联营公司的合约销售额)及合约销售总面积分别约为人民币252.83亿元及168.14万平方米。公司将始终坚持稳健经营，坚守“保交付”底线，重信守约将“品质交付”作为目标，履行承诺保障各地项目全力交付。

截至本公布日期，集团仍继续保持正常的业务营运。

公司已委聘海通国际证券有限公司为财务顾问，而盛德律师事务所为法律顾问，以促进公司与债权人之间的透明对话。公司及其顾问将与公司债权人合作，探讨寻求全面解决当前流动资金问题的所有可行方案，以确保集团的可持续经营，维护其所有持份者的利益。