资本圈 | 首批商业REITs全部获批 融信美元债违约 苏宁环球终止增发计划

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嘉实物美消费REIT获批 为首单民企消费类基础设施REITs

12月15日，中国证监会发布关于准予嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金注册的批复。

据观点新媒体了解，中国证监会表示，准予公司注册嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金，基金类型为契约型封闭式，基金合同期限为21年。

准予基金的募集份额总额为4亿份。同意嘉实基金管理有限公司为基金的基金管理人，北京银行股份有限公司为基金的基金托管人。

嘉实基金管理有限公司应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

嘉实基金管理有限公司应会同基金的销售机构和上海证券交易所等，认真做好基金的信息披露、路演推介、询价、定价、配售、认购、上市交易、登记、会计核算、客户服务和募集准备等工作。通过建立和完善内部合规控制制度、风险防范机制和应急计划等措施，防范和化解基金募集和运作过程中的风险，保护基金份额持有人的合法权益。

嘉实基金管理有限公司及基金销售机构在销售活动中应当遵守《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》（证监会令第175号）及其他相关规定，不得损害投资人的合法权益，不得有虚假陈述或欺骗性宣传，不得误导投资人买卖基金。对投资人进行有关基金投资风险和投资收益的宣传必须符合基金的实际情况。

保利集团累计已增持保利发展495.71万股 动用资金5000万元

12月15日，保利发展控股集团股份有限公司发布关于实际控制人增持计划进展的公告。

据观点新媒体了解，基于对保利发展的未来发展的信心及长期投资价值的认可，保利集团计划自2023年12月12日起12个月内通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持总金额不低于人民币2.5亿元，不超过人民币5亿元。

截至2023年12月15日，保利集团根据上述增持计划已通过集中竞价方式累计增持公司A股股份495.71万股，占公司总股本的0.04%，累计增持金额为人民币5,000.09万元，已达到增持计划金额下限的20%。

上述增持实施后，保利发展实际控制人保利集团及其一致行动人的持股变动情况：保利集团持股数量3.4亿股，占总股本比例的2.84%；保利南方持股数量45.12亿股，占总股本比例的37.69%。

融信中国一笔票据12月15日到期未支付 本息总计4.25亿美元

12月15日，融信中国控股有限公司发布内幕消息。

据观点新媒体了解，融信中国发行并在新加坡证券交易所有限公司上市的本金总额为4.10亿美元的2023年到期7.35%优先票据，已于2023年12月15日到期，本金以及应付利息总计4.25亿美元已到期应付。截至本公告日期，融信中国尚未支付有关款项。

融信中国表示，集团将积极与债权人接洽，寻求相关债务的整体解决方案，集团亦将保持项目稳定运营以及销售和回款力度，从而尽最大努力保护所有利益相关方的利益。如果公司无法及时与债权人达成解决相应债务的方案，可能导致相关债权人要求相关债务的义务加速履行或采取强制行动。

融信中国董事会及管理层将密切监察公司所述事件的发展，评估该等事件对本集团业务发展及财务状况的潜在影响，并就任何重大发展适时刊发进一步公告。

苏宁环球终止A股增发计划 此前拟募集28亿元

12月15日，苏宁环球股份有限公司发布关于终止非公开发行股票事项的公告。

据了解，苏宁环球此前股东大会审议通过《关于公司2022年度非公开发行A股股票方案的议案》等相关议案，同意申请非公开发行A股股票募集资金总额不超过人民币28亿元，用于投资建设天华硅谷庄园三区(荣锦瑞府)项目、北外滩水城二十街区(滨江雅园)项目及补充流动资金。

公告称，自本次非公开发行股票方案公布后，苏宁环球董事会、经营管理层一直积极推进各项相关工作。

鉴于公司募投项目北外滩水城二十街区(滨江雅园)项目已通过自筹资金顺利建设实施，且非公开发行股票事项授权期即将届满，同时公司综合考虑资本市场环境等因素并结合公司经营发展实际需求，经审慎研究，公司决定终止本次非公开发行A股股票事项。

越秀地产获两家银行提供13.5亿港元一年期贷款融资

12月15日，越秀地产股份有限公司发布公告称，合计获得银行13.5亿港元定期贷款融资。

据观点新媒体了解，越秀地产（作为借款人）与一家银行订立一份融资协议，贷款人一在融资协议一的条款及条件规限下提供12亿港元定期贷款融资，贷款期由融资协议一日期起计364天。

另外，泓景有限公司（作为借款人）与一家银行订立一份融资协议，贷款人二在融资协议二的条款及条件规限下提供1.5亿港元定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计12个月。

公告显示，泓景为越秀地产全资附属公司，其于融资协议二项下责任由越秀地产担保。

德信中国：寻求与债权人进行透明对话 于2024年4月底前协商一致

12月15日，德信中国控股有限公司发布公告称，公司未能根据计划完成重组，因此，重组生效日期将不会于RSA的最后截止日期(经延长)(即2023年12月15日)或之前成立。

德信中国表示，目前正在与顾问进行讨论，以期制定适当考虑所有利益相关者情况的重组计划。

据悉，德信中国预期将及时寻求与计划债权人进行透明对话，以于2024年4月底前识别及实施协商一致的解决方案。

时代中国：仍在积极与债权人进行磋商

12月15日，时代中国控股有限公司披露4只境外债券季度更新。

据观点新媒体了解，时代中国表示，集团仍致力整体管理其离岸债务，确保其债权人获得公平公正的待遇，并提供可持续的资本架构。其一直且仍在积极与其债权人进行磋商，以实现整体管理其离岸债务。

2025年到期6.75%优先票据、2026年到期6.2%优先票据、2027年到期5.75%优先票据和2024年到期5.55%优先票据，该等票据已于2023年1月5日上午九时正起暂停买卖，并将继续暂停，直至另行通知为止。

金辉集团拟发行2023年度第二期中票 规模8亿元

12月15日，金辉集团股份有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。

据观点新媒体了解，本期基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币8.00亿元，发行期限3年期，由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

募集资金不超过0.48亿元拟用于置换发行人于2023年12月5日偿还债务融资工具“22金辉集团MTN001”利息的自有资金；不超过4.00亿元拟用于补充流动资金；剩余募集资金拟用于项目建设及购回、偿还公司股东金辉控股（集团）有限公司发行境外债券的本息。

明喆集团终止并撤回深交所主板IPO申请

12月15日，深交所公告显示，明喆集团股份有限公司IPO审核状态为终止(撤回)。

据观点新媒体了解，深圳证券交易所于2023年6月26日依法受理了明喆集团首次公开发行股票并在主板上市的申请文件，并依法依规进行了审核。

12月12日，明喆集团向深交所提交了《明喆集团股份有限公司关于撤回首次公开发行股票并在主板上市申请文件的申请》，保荐人向深交所提交了《长江证券承销保荐有限公司关于撤回明喆集团股份有限公司首次公开发行股票并在主板上市申请文件的申请》。

根据《深圳证券交易所股票发行上市审核规则》第六十二条的有关规定，深交所决定终止对明喆集团首次发行股票并在主上市的审核。