劲销300亿！“前海引力”换挡提速，“购”建顶流商业格局

（原标题：【原创】劲销300亿！“前海引力”换挡提速，“购”建顶流商业格局）

深圳商报·读创客户端记者 范宏韬

商圈消费，活力四射；会展经济，繁花似锦。上月，国家发改委发布的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》提出，“打造国际高端专业消费市场，做强首店经济、首发经济”“促进滨海文化旅游发展”“有力支撑深圳打造国际会展之都”。

1月11日，记者从前海管理局获悉，2023年，前海合作区区内商业项目合计实现销售额近300亿元，商圈经济“新”欣向荣、人流如织，成为片区经贸发展的又一核心引擎。

涌现两大世界级商圈

打造全球化商业格局

记者发现，随着前海合作区商业不断发展，不少大型商业综合体及全球购物门店、各类首店入驻和开业，前海商圈逐渐崛起，商业流量加速提升。

自2023年初通关以来，前海壹方城、深圳万象前海、前海山姆会员店、海上世界、前海卓悦INTOWN、前海印里等重点商业项目均推出专属对港服务，实现港人支付便利化、多元化选品、专属优惠活动等，进一步促进深港融合，带动港人消费热潮，满足来深港人在前海进行多元化消费体验和需求，得到不少来深创业、就业以及消费的港人称赞：“自深港通关以来，我们都会跟好友一起来深圳消费。近些年周围亲戚朋友都经常提到前海，我们最近也经常过来。从深圳湾过来很快，有巴士坐到这里。”港人消费者提到：“商圈的服务挺好，而且这里面积都很大，逛街很舒服，买东西也很方便，我们年纪大的也都会操作，还有专门的活动可以参加，每次都很开心。”

在《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》中，“前海·宝中”商圈和“空港·会展”商圈一并纳入深圳市倾力打造的5个世界级地标商圈，定位为中长期潜力培育型商圈。

“空港·会展”商圈依托国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”发展理念，打造“二级核、六组团”消费集群。“前海·宝中”商圈重点打造妈湾、前湾、桂湾、宝中等核心区域，融汇高端商务服务、深港创意、人文休闲、滨海体验等功能，聚集国际大牌、时尚潮牌、首店经济以及城市TOD商业、城市文化公园等功能主体，因地制宜打造多元化商圈载体形态。近中期将依托核心商业载体、重大商旅文体设施，辐射带动周边片区，整体形成具有全球影响力的商业格局。

前海管理局相关负责人表示，这两大商圈集区位优势、人口优势和产业优势于一体，吸引国内外顶级商业资源汇聚于此，将打造集现代服务业高度发达、会展商务繁荣、投资消费强劲的国际交往中心和大湾区消费目的地。

商圈发展势头强劲

消费文旅持续升温

前海合作区内商业项目进一步带动消费能级，推动释放消费活力，打造多元化商业生态圈。

据统计，2023年前海合作区区内商业项目合计实现销售额近300亿元，实际经营商户达3000家；其中落户“全国首店、华南首店、深圳首店、前海首店”超300家，米其林、黑珍珠等高端餐饮品牌商户超百家。成功举办近300场促消费活动，发放2000万元前海合作区消费券，进一步促进消费需求的释放，活动期间带动整体消费近亿元。

去年8月，“2023深圳购物季”启动仪式首次落户前海，活动期间，区内合计参与人次近300万人，其中港人占比10-20%；实现整体销售额超1.3亿元，同比增速5%-15%，带动作用良好。

作为我市重点招商引资项目，前海山姆会员店自2023年6月底启动运营后，仅不到半年的时间，同期数据已成功跻身全国48家山姆会员店的前十名，深圳四家门店排名第二。值得一提的是，山姆港人消费客单价达四位数，港籍会员人数与日俱增，已成为港人北上热门目的地，带动深港消费进一步融合。

元旦假期期间，深圳3天共接待国内游客237.03万人次，实现国内旅游收入16.52亿元，这其中，前海重点商圈欢乐港湾跻身全市景区接待量之首。欢乐港湾举办“超级新年”系列活动，市民及游客既可以观赏花灯游玩，参加新春音乐会，乘坐摩天轮俯瞰深圳美景，也可以品尝美食，购买优质商品，日均接待量超10万人次，刷新单日客流新纪录。元旦期间，市民游客在前海合作区餐饮、购物上的消费支出占比过半，一日游游客在餐饮及购物花费占比达近八成。

会展经济强劲复苏

展会频密万商云集

2023年被业界称作“深圳的会展大年”，几无间断的展会让深圳“隔三差五”便进入展览大潮的“沉浸式体验”之中。

自2023年初的首展——上海国际汽车零配件、维修检测、诊断设备及服务用品展深圳特展开始，深圳国际会展中心客似云来，展会频密，释放出2023年会展经济强劲复苏的系列信号。此外，CHINAPLAS 2023 国际橡塑展等大规模展会“加持”，全年近70场行业展会频密登场的利好消息不胫而走。

据统计，深圳国际会展中心策划举办110场展会，累计展览面积572万平方米，参展观展人次突破600万；中国材料大会首次来深举办、50多名院士出席；国际橡塑展规模创深圳办展史之最；秋季糖酒会首到宝安办展，便创下68年开办史之最。

与此同时，会展片区五星级酒店群落门庭若市，会展天街、福海河、花园城购物中心“一河一街一mall”焕新亮相，会展新城入选全市国际化示范街区，深圳“国际消费中心城市”魅力四溢、“国际会展之都”名扬四海。伴随着国际会展中心洲际酒店的正式营业，前海会展商圈“全明星”酒店群再添新成员，现有希尔顿、皇冠假日、洲际3家五星级酒店，希尔顿花园1家四星级酒店，床位数达1400间。前海会展片区星级酒店群已初具规模。

眼下，前海已由“创业十年”迈入“黄金十年”，发展活力不断叠加，更多消费商机被进一步释放，塑造了具有国际影响力的消费IP，地标式湾区核心商圈在此加速构建。

图片由前海管理局提供