资本圈 | 绿地回应被举报 恒大物业追债114亿 碧桂园抛售伦敦资产

（原标题：资本圈 | 绿地回应被举报 恒大物业追债114亿 碧桂园抛售伦敦资产）

独家 | 绿地回应前员工持股质疑：周期导致 将妥善处理

1月26日，针对24位绿地中原事业部前员工和员工，举报绿地集团曾要求购买员工持股平台股份一事，绿地集团作出回应。

绿地对观点新媒体表示，长期以来，混合所有制、员工持股是绿地重要的体制机制特征，不仅为绿地发展提供了较强的动力和活力，也带动了一大批员工分享企业发展红利、创造美好生活，得到社会各界的积极评价。

近年来，在疫情冲击、经济下行、行业调控等多重因素的叠加影响下，房地产行业步入深度调整周期，资本市场也出现长达三年多的下跌行情。包括绿地在内的众多企业，股价均出现大幅回调。

在这种大的背景下，绿地员工持股的改革实践，客观上面临一些新的情况。

绿地表示，对于部分离职员工反映的持股相关问题，公司高度重视，将本着实事求是的态度，充分沟通，全力妥善处理。

观点新媒体获悉，在1997年，绿地集团就已设立职工持股会，拉开混合所有制的序幕。

恒大物业与恒大系公司114亿诉讼收到法院立案通知

1月26日，恒大物业集团有限公司公告披露，该公司及其全资附属公司已向广东省广州市中级人民法院提起多起诉讼，涉及存单质押担保被银行强制执行事宜。

据公告，该公司全资附属公司恒大恒康物业有限公司、广州市金碧恒盈物业服务有限公司以及金碧恒康物业（北京）有限公司等公司，分别就不同金额的存单质押担保被银行强制执行事宜，向多个责任方提起诉讼，要求偿还相关款项及利息。

公告指出，恒大物业集团已于2024年1月25日收到法院正式接受立案的通知。因部分被告公司已被注销，将考虑对有关公司的股东追加诉讼。

相关诉讼分别为：

全资附属公司恒大恒康物业有限公司对智洛胜（广州）农业有限公司、广州晨熙宇农业技术有限公司、广州芬芳莓甜农业技术有限公司、深圳市瑞易达实业有限公司、恒大地产及中国恒大就恒大恒康人民币17亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求恒大恒康17亿责任方偿还款项人民币170,000万元及暂计利息约人民币14,385.82万元（恒大恒康17亿诉讼）。

全资附属公司广州市金碧恒盈物业服务有限公司对广州麦彩美瑞生物科技有限公司、广东省璟琪实业有限公司、恒大地产及中国恒大就金碧恒盈人民币10亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求金碧恒盈10亿责任方偿还款项人民币100,000万元及暂计利息约人民币8,469.17万元（金碧恒盈10亿诉讼）。

恒大恒康对广州智洛胜、广州麦彩美瑞、广州千沣汇农业技术有限公司、广州金穗农业科技有限公司、广州市鑫源投资有限公司、恒大地产及中国恒大就恒大恒康人民币10亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求恒大恒康10亿责任方偿还款项人民币100,000万元及暂计利息约人民币7,607.19万元（恒大恒康10亿诉讼）。

全资附属公司金碧恒康物业（北京）有限公司对天津沪尚贸易有限公司、天津君围实业有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒就金碧恒康约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求金碧恒康20亿责任方偿还款项约人民币200,000万元及暂计利息约人民币15,344.85万元（金碧恒康20亿诉讼）。

金碧恒盈对深圳市润锦通供应链有限公司、深圳盛佳泽贸易有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大就金碧恒盈人民币7亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求金碧恒盈7亿责任方偿还款项人民币70,000万元及暂计利息约人民币5,349.85万元（金碧恒盈7亿诉讼）。

全资附属公司广州市金碧华府物业有限公司对广州市同富裕农业有限公司、上海磐砻国际贸易有限公司、广东民汇供应链管理有限公司、深圳市博弘供应链有限公司、广州聚泓农业技术有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大就金碧华府约人民币27亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求金碧华府27亿责任方偿还款项约人民币270,000万元及暂计利息约人民币20,583.45万元（金碧华府27亿诉讼）。

全资附属公司广州市金碧世家物业服务有限公司对广州市嘉诚之星商贸有限公司、浙江同信贸易有限公司、上海舟行国际贸易有限公司、大连九易春秋商贸有限公司、广州鑫源、恒大地产及中国恒大就金碧世家人民币23亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求金碧世家23亿责任方偿还款项人民币230,000万元及暂计利息约人民币17,441.26万元（金碧世家23亿诉讼）。

香港高等法院将于1月29日举行中国恒大集团清盘呈请聆讯

1月26日，据香港司法机构网站，香港高等法院将于2024年1月29日9时30分举行针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯。

法官陈静芬将于下周一下午2时30分就一项潜在的规管命令举行聆讯。据了解，此类规管令意味着法院将监管清盘程序，可能包括任命清算人。

另据过往报道，2023年12月4日午间，中国恒大宣布，高等法院批准了公司的延期申请，将该呈请的聆讯进一步延至2024年1月29日，这是其第七次发布清盘呈请聆讯延期。

自2022年6月17日提交之日算起，加上是次的延期，恒大清盘聆讯总延期时间长达约19个月。期间，恒大已经几番变化，不变的是核心利益的分配和安排方面，各方仍旧在博弈。

中国华融更名为中信金融资管已完成登记备案 在北京正式挂牌

1月26日，中国华融公告，公司于2024年1月25日完成了公司名称及公司章程在公司登记机关的变更登记/备案手续，且已取得北京市市场监督管理局换发的营业执照。

此次变更涉及公司名称，由“中国华融资产管理股份有限公司”更名为“中国中信金融资产管理股份有限公司”，营业执照其他内容维持不变。

同日，中国中信金融资产在北京市西城区金融大街8号正式挂牌。此前该位置的“中国华融”标牌已被替换为“中国中信金融资产”的新标牌。此次变更涉及中国华融的33家分支机构，其名称也将进行相应调整。同时，中国华融北京分公司也同步更换了标牌。

中国华融成立于1999年11月1日，旨在应对亚洲金融危机、化解金融风险，以及推动国有银行改革和国有企业脱困。此次标牌的更换标志着这家国有金融资产管理公司进入了全新的发展阶段。

中植集团破产清算案进展：法院指定北京大成律所为管理人

1月26日，北京市第一中级人民法院于2024年1月5日裁定受理了中植企业集团有限公司的破产清算案件，并于1月26日指定北京大成律师事务所作为该集团的管理人

碧桂园抛售伦敦东部住宅开发项目Ailsa Wharf 项目价值约4.5亿英镑

1月26日，碧桂园全面退出澳洲业务后，本周开始退出英国市场，考虑出售位于伦敦东部的住宅开发项目Ailsa Wharf。

该项目规划可建成952套住宅，总价值约4.5亿英镑。碧桂园于2018年联合结好控股购买该地块，当时计划开发13栋建筑，包括785套住宅和办公空间，预计2021年完工。施工过程中发现泰晤士河污水管道穿过地块，导致项目延期和重新设计。

这是碧桂园面临巨额债务压力时，再次抛售海外资产以偿还债务。

根据公开资料，碧桂园存续债务约1900亿美元，尚未向全部债权人提供明确的债务化解方案。碧桂园已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问，并对其约11亿美元的存续债务进行重组和优化。此前，碧桂园仍被认为具有良好的偿债能力。

远洋集团10只共182.66亿境内债券展期成功

1月26日，远洋控股集团(中国)有限公司公布了一系列关于境内债券的重大调整。

公告显示，为应对市场下行、去化放缓、融资受阻等内外部因素引发的流动性压力，该公司在2023年11月至2024年1月期间，先后召开持有人会议，审议了关于调整境内公开市场债务还本付息安排的有关议案。

据公告显示，截至公告出具日，远洋控股集团已有7支公司债券和3支资产证券化产品的展期方案获得持有人会议表决通过，涉及总金额达到182.66亿元。具体证券包括H15远洋3、H15远洋5、H18远洋1等多只债券，以及远洋R1A、PR海A等资产证券化产品。

公告称，远洋仍在与2支定向债务融资工具持有人沟通展期方案，并加快推进补充表决工作。其中，“21远洋控股PPN001”未在1月21日足额偿付到期本息金额31.38亿元，目前持有人会议相关程序尚在进行中。

远洋控股集团表示，已通过展期议案的公司债券、资产证券化产品的后续方案落地实施不会受到上述情况影响。公司境内公开市场债务展期取得重大积极进展，在短期内能够有效缓解资金偿付压力，支持公司维持正常有序经营，有效保障“保交楼、稳民生”工作。在中长期内也能促进公司恢复良性业务循环，重回正常发展轨道。

药明康德澄清美国生物安全法草案：仍有待进一步审议并可能变更

1月26日，无锡药明康德新药开发股份有限公司发布公告，针对美国众议院提交的《生物安全法案》草案版本中被提及的内容进行澄清。

公告指出，生物安全法草案尚未生效颁布，其后的立法程序要求美国众议院和美国参议院分别在相关委员会审查后，对各自的法案版本进行投票以形成最终版本。

因此，生物安全法草案的内容（包括提及药明康德之部分）仍有待进一步审议并可能变更。

药明康德表示，公司正与咨询顾问一起密切关注这项草案立法程序的进展。同时，公司注意到生物安全法草案包含了有关药明康德的内容，认为该等内容既不恰当也不准确。

药明康德强调，公司始终遵守包括中国和美国在内的各运营地所在国的法律法规，并坚信公司的业务发展不会对任何国家的安全构成风险。在过去的二十多年里，通过坚持公司核心价值观“做对的事，把事做好”，药明康德一直是全球医疗行业值得信赖的合作伙伴，持续为数千家美国及全球客户提供药物研发和生产服务，助力推动创新药物早日上市，造福全球病患。